Wohnungstyp: Etagenwohnung
Ausstattung: Keller, Garage/Stellplatz
PROVISIONSFREI für Käufer – Renoviertes 1-Zimmer Appartement in zentraler Lage von Münster-Roxel
Lagebeschreibung:
Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet in absolut zentraler Wohnlage von Münster-Roxel. Gastronomiebetriebe, Bäckereien, Supermärkte und weitere Shoppingangebote, Ärzte und Apotheken sowie sonstige Einrichtungen sind fußläufig zu erreichen. Die Wahrung des grünen Stadtteilbilds ist für Roxel neben den Bezug zu Anette Droste-Hülshoff eine Herzensangelegenheit: Somit blieben trotz der wachsenden Siedlungsbauten eine Vielzahl von großen Bauernschaften und Weideflächen erhalten. Neben einer guten Infrastruktur bietet Roxel allerhand an Sport- und Freizeitaktivitäten wie das belebte Vereinsleben des Sportparks oder die Musikschule. Die Universität ist in rund 5 Kilometern und die Innenstadt in etwas über 7 Kilometern zu erreichen. Von Roxel erreichen Sie bequem die Autobahn A1 Richtung Osnabrück oder Dortmund. Zusammenfassend ist Roxel ein naturverbundener Stadtteil im Westen Münsters, welcher sich durch seine geografische Lage und der guten Lebens- und Wohnqualitäten wachsender Nachfrage erfreut.
Objektbeschreibung:
Die angebotene 1-Zimmer-Wohnung liegt sehr ruhig im ersten Obergeschoss eines 1979 errichteten Mehrfamilienwohnhaus. Trotz der ruhigen Lage liegt das sehr gepflegte Haus direkt am Zentrum Münster-Roxels. Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und sonstiges sind fußläufig zu erreichen. Die Wohnung wurde aktuell umfassend renoviert. Sie stellt ein attraktives Angebot für alleinstehende Personen jeden Alters dar.
Sie betreten die Wohnung und gelangen in den Flur, der Platz für einen Schrank, eine Garderode oder eine Kommode bietet. Rechterhand befindet sich das hell geflieste Badezimmer mit Dusche. Geradeaus gelangt man in den Wohnraum. Der Wohnraum ist in U-Form rund um den innenliegenden Flur angelegt. Der linke Teil des Wohnraums bietet sich als Schlafbereich an. Der zentrale Bereich eignet sich sehr gut als Wohn- und Essbereich. Im rechten Teil befinden sich die Anschlüsse für die Küche. Mit seinen großen Fenstern und der Westausrichtung ist der Raum sehr hell und freundlich.
Die Wohnung wurde aktuell umfassend renoviert: Unter anderem wurde neuer Laminatboden mitsamt neuen Fußleisten verlegt, die Wände und Decken neu tapeziert und Teile des Badezimmers ausgetauscht. Die Fenster stammen aus dem Jahr 2009.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Zur Wohnung gehört noch ein eigener Kellerraum. Ebenfalls stehen Wasch- und ein Trockenkeller sowie ein Fahrradkeller bereit, welche gemeinschaftlich genutzt werden.
Sonstiges:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Daten:
Kaufpreis: 85.000,00 €
Zimmer: 1
Wohnfläche: ca. 40m²
Nutzfläche: ca. 6m²
Objektzustand: gepflegt
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 203.00 kWh(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1979
Anbieter-Objekt-ID: W-K-MS-17-065-3