3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.325
Ricarda-Huch-Straße 25, 73760 Baden-Württemberg - Ostfildern

# Objektbeschreibung
Objektreferenz: MO 2500/62151/73

Das Neubauprojekt ""Häuser im Park"" in Ostfildern verfügt über ein einzigartiges Design. Im Haus gibt es außerdem einen Fahrrad- und Waschmaschinenraum sowie einen zugehörigen Tiefgaragenstellplatz.
Zudem gibt es einen Hausmeisterservice, der sich um alle Belange wie beispielsweise Kehrwoche, Winterdienst usw. kümmert.

# Ausstattung
-Design-Einbauküche (zusätzlicher Küchenblock kann bei Bedarf vom aktuellen Mieter übernommen werden)
-Kabellose Videogegensprechanlage
-Elektrische Rollladensteuerung
-Fußbodenheizung
-Vinylfußboden
-Sanitärausstattung (Dusche, Wanne, Armaturen) von Markenherstellern
- Feinsteinzeug- und Keramikfliesen im Sanitär-Bereich
-Balkon mit barrierearmen Zugang
-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 16.11.2023
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Parkett

Garagen/Stellplatzmiete: 75,00 €

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 7 m²
Kellerfläche: ca. 6 m²

# Lagebeschreibung
-Hauptbahnhof Stuttgart 35 Min. mit ÖPNV
-Flughafen/Messe 15 Min. mit dem Auto
-Real/ Lidl sowie Müller 3 Min. mit dem Auto
-Paracelsus-Krankenhaus 10 Min mit dem Auto
- Kindergarten, Grundschule sowie Realschule 5 Minuten entfernt

# Sonstiges
Die GWG-Gruppe, gegründet 1950, ist eine auf Wohnimmobilien spezialisierte Tochtergesellschaft der R+V Versicherungsgruppe. Die Unternehmensgruppe mit Firmensitz in Stuttgart agiert seit über 70 Jahren als bundesweit tätiger Portfolio- und Assetmanager für den eigenen Immobilienbestand und für das Wohnungsportfolio der R+V Versicherungsgruppe als Dienstleister für Wohnungseigentumsgemeinschaften, für private und institutionelle Investoren sowie als Bauträger im Kernmarkt Baden-Württemberg. Mit einer Konzernbilanzsumme von über 1,3 Mrd. € und rd. 15.000 Wohn- und Gewerbeeinheiten im Management zählt die GWG-Gruppe zu den bedeutenden mittelständischen Wohnungsunternehmen in Deutschland. Hinweis: Der Mietvertag wird mit dem vermietenden Unternehmen der GWG-Gruppe abgeschlossen.

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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf: 45.9 kWh(m²*a)
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2020
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: MO 2500/62151/73-UTyhq