4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.036
Gellertstr. 23, 76185 Baden-Württemberg - Karlsruhe

# Objektbeschreibung
Diese 4-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 103,57 qm Platz für Sie und Ihre Liebsten.
Sie liegt im DG /3. OG eines Wohnhauses (ohne Aufzug/ ohne Balkon). Über die Diele betritt man das großzügige Wohnzimmer mit Durchgangstür zum Ess- oder Arbeitszimmer, die Küche, welche Sie mit Ihrer eigenen Einbauküche perfekt gestalten können, das Schlafzimmer, das Kinderzimmer sowie das Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC. Die Diele, die 4 Zimmer und die Küche haben wir für Sie mit einem neuen Design-Vinylfußboden ausgestattet. Die Maler- und Tapezierarbeiten an den Wänden sind von Ihnen selbst auszuführen, so dass Sie hier die Möglichkeit haben, die Wände farblich nach Ihren Wünschen zu gestalten. Schaffen Sie sich hier ein Ambiente, das Sie strahlen lässt.


# Ausstattung
Bad mit Fenster; Abstellraum; Holzdielen; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gemeinschaftskeller; Gegensprechanlage; Gemeinschaftsgarten; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 29.08.23

# Lagebeschreibung
Ihr neues Zuhause ist in der beliebten Karlsruher Weststadt im Bereich der Kaiserallee. Eine kleine Bäckerei, ein Lebensmittelgeschäft, eine Apotheke, ein Friseur und vieles mehr befinden sich in direkter Nachbarschaft. Die zentrale Stadtlage und die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz erleichtern Ihnen den Alltag. Schulen und Kindergärten sind im Stadtteil angesiedelt und in Ihrer Freizeit bieten Ihnen die Parkanlagen an der Alb oder der Schlossgarten Ruhe und Erholung.

# Sonstiges
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 108 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2029-02-05
Baujahr: 1939
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 86-1259340008