Haus zum Verkauf €200.000
Verkauft werden zwei Haushälften,einzeln oder zusammen.
A) Kleinere Wohnungeinheit ca 100m² 90.000€ ;
B) Größere Wohneinheit ca 120m² 110.000€.
Grundstück und übrige Wohnfläche werden prozentual aufgeteilt.
Gesamtimmobilie 200.000€
Grundstück 922m².
Belegenheit siehe Katasterblätter.
Es handelt sich um eine ehemalige Fahrradfabrik mit zwei Wohnungen. Werkstatt und gesamter Dachraum stehen leer und zur Nutzung frei.
Herausgekauft aus einer Erbengemeinschaft.Pläne sind laut Erbengemeinschaft nicht mehr vorhanden.Fotos derzeit noch nicht gegeben.
Nach Auskunft des zuständigen Bauamtes (Landkreis Cloppenburg) können weitere Wohneinheiten im Haus,nicht nur in der ehemaligen Fahrradfabrik gebaut werden.Erforderlich sind lediglich 1,5 Stellplätze pro Wohneinheit.Diese können problemlos auf dem Grundstück angelegt werden.
Handwerklich geschickte Erwerber können kurzfristig in Holz- bzw. Stahlständerbauweise mit Dämmplatten als Wände im ehemaligen großen Fabrikteil eine zusätzliche Wohnung errichten,da beide Wohnungen noch vermietet sind.
Die Grundvoraussetzungen mit Strom,Gas,Heizung und Sanitär sind im Kernbereich vorhanden.Aber auch nicht mehr.
Derzeit wird mit Gas bzw.Festbrennstofföfen geheizt.
Besichtigung nur nach Terminabsprache mit dem Eigentümer.
Tel.: 015205238666
