Haus zum Verkauf €50.000
36457 Thüringen - Stadtlengsfeld

Ich verkaufe hier ein Reihenhaus mit 120qm Wohnfläche aus dem Jahr 44/45
Es hat 2 Etagen plus Erdgeschoss. Die vorderen Zimmer sind niedrig gebaut, der hintere Teil wurde später angebaut, somit sind dort die Decken normal hoch.

Die Raumverteilung bei mir sollte wie folgt sein
Erdgeschoss: Schlafzimmer, Flur, großes Bad, Durchgang zum Zwischenhof, Vorraum Bad (Waschküche)
1.Etage: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche
2.Etage: Ankleidezimmer und Gästezimmer mit kleinem Bad.
Das kannst Du/ könnt Ihr aber individuell an Deine/ Eure Bedürfnisse anpassen.

Im Haus wurden mehrere Arbeiten ab 2012 gemacht:
Neuinstallation einer Brennwertheizung,
Wasser und Abwasserleitung,
Stromkabel wurden im gesamten Haus erneuert,
Ethernetkabel wurde in jedes Zimmer gelegt,
Kleines Bad ( Wc und Waschbecken),
Großes Bad ( Wc, Waschbecken, Regenwasserdusche und Badewannenvorbereitung)
Im Badvorraum ist ein Allzweckwaschbecken verbaut und Waschmaschinen bzw. Trockneranschluss.
Gasleitung wurde komplett neu verlegt.

Den Zustand der Räume könnt ihr den Bildern entnehmen. 2 Zimmer sind komplett fertig gestellt, wie man sie nutzt ist Dir/Euch überlassen.
Unter der Treppe ist ein kleiner Raum wo ich alles zusammen laufen lies, wie die komplette Internetverteilung, Fernsehverteilung und Telefonverteilung von dort in jedes Zimmer. Hier befindet sich auch das Ausdehnungsgefäß der Heizung also quasi ein Hauswirtschaftsraum. Dadurch das der Stromkasten schon an anderer Stelle angebracht war konnte ich die Stromverteilung nicht dorthin verlegen was dann den Raum perfekt gemacht hätte.
Der Energiepass ist vorhanden.
Bei weiteren Fragen könnt ihr mich gerne kontaktieren.
Ich möchte keine Maklertelefonate führen die das Haus verkaufen wollen, das will ich nämlich auch und zwar ohne Makler.