Haus zum Verkauf €379.000
Neusserstr 723-725, 50737 Köln - Weidenpesch

Im Jahr 1940 wurde das Haus ursprünglich erbaut, doch heute erinnert nichts mehr an sein damaliges Erscheinungsbild. Eine umfassende Neugestaltung ließ es in frischem und hellem Glanz erstrahlen. Im Jahr 2021 erfuhr das Gebäude eine Kernsanierung, bei der folgende Modernisierungen vorgenommen wurden:

Erneuerung der Heizungsanlage auf Gasbasis samt Erneuerung der Leitungen und Heizkörper

Einbau von Kunststoffenstern mit Doppelverglasung und elektrischen Rollläden

Komplette Neugestaltung des Dachs inklusive Isolierung und neuen Dachziegeln

Verbesserung der Außenfassade mit zusätzlicher Dämmung

Aktualisierung der gesamten Elektrik im Haus

Neuer Innenputz an sämtlichen Wänden

Verlegung von Fliesen als Bodenbelag

Renovierung der Badezimmer und des Gäste-WCs

Hinzufügung eines Einfahrttors für einen Autostellplatz

Die Wohnfläche von etwa 127 Quadratmetern wurde geschickt in einem klassischen Grundriss aufgeteilt, der großzügige Räume schafft. Die Wohn-, Ess- und Küchenbereiche sind nahtlos miteinander verbunden und strahlen eine behagliche Atmosphäre aus. Durch sie gelangt man direkt auf die angrenzende Terrasse. Zusätzlich befinden sich im Erdgeschoss ein Schlafzimmer und ein Gäste-WC.

Eine helle Treppe führt zu den privaten Rückzugsorten der Familie. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer, getrennt durch ein helles Badezimmer mit Dusche. Ein weiterer Raum kann nach Belieben genutzt werden, beispielsweise als Ankleidezimmer oder Büro.

Das Parken ist auf dem Grundstück problemlos möglich.

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