3-Zimmer Wohnung zu vermieten €850
# Objektbeschreibung
Inmitten der ländlichen Umgebung von Pastetten erwartet Sie eine charmante 3-Zimmerwohnung.
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Balkon, der einen idyllischen Blick auf die umliegende Natur bietet. Hier können Sie Ihre Morgenkaffee genießen, die frische Luft einatmen und den Alltagsstress hinter sich lassen.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Kachelofen, der sich sowohl im Wohnzimmer als auch im Arbeitszimmer befindet. Dieser traditionelle Kachelofen verleiht den Räumen nicht nur eine behagliche Wärme, sondern schafft auch eine gemütliche Atmosphäre, in der Sie entspannen und arbeiten können.
Das Badezimmer präsentiert sich in modernem Fliesendesign und ist mit einer Dusche sowie mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Insgesamt bietet diese 3-Zimmerwohnung in Pastetten nicht nur modernen Komfort, sondern auch eine Verbindung zur Natur und eine entspannte Atmosphäre.
# Ausstattung
Raumaufteilung:
Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Arbeitszimmer mit Zugang zum zweiten Balkon, Badezimmer mit Dusche , Küche mit Fenster, Flur
Ausstattung:
- Fußbodenheizung im Badezimmer
- Kachelofen im Wohn- und Arbeitszimmer
- Balkon und ein französischer Balkon
- Zugang zu den beiden Balkonen vom Arbeits- und Wohnzimmer
- Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- eigene Garage
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Kunststoff
Garagen/Stellplatzmiete: 50,00 €
Hinweis zur Kaution: 3 KM
# Lagebeschreibung
Pastetten befindet sich ca.14 km südlich der Kreisstadt Erding und etwa 32 km östlich der Landeshauptstadt München. Eingebettet in die Natur, umgeben von Feldern und Wäldern, besticht dieses idyllische Dorf nicht nur durch seine ländliche Lage, sondern auch durch seine ausgezeichnete Anbindung an München. Direkt angrenzend erwartet Sie der atemberaubende Ebersberger Forst, der zu erholsamen Spaziergängen und naturverbundenen Aktivitäten einlädt.
Die Gemeinde bietet eine Auswahl an Restaurants sowie ein gemütliches Café, das zum Verweilen einlädt. Für Familien steht direkt gegenüber eine Kindertagesstätte zur Verfügung, während die Grundschule vor Ort eine hervorragende Bildungsbasis schafft. Weiterführende Bildungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe zu Pastetten und sind bequem mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Direkt vor der Haustüre befindet sich eine Bushaltestelle.
Vor Ort finden Sie Einkaufsmöglichkeiten und eine bunte Auswahl weiterer Restaurants in den angrenzenden Ortschaften wie Forstern oder Markt Schwaben, die nur einen kurzen Weg entfernt liegen.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 84 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 30.04.2020
Gültig bis: 29.04.2030
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1928
Letzte Modernisierung: 2020
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 32023018#jsRCm
