Haus zu vermieten €1.780
44339 Dortmund - Brechten

Das Reihenhaus steht in Do-Brechten und befindet sich derzeitig noch im Bau, der Mietbeginn wird nach aktuellem Bauabschnitt voraussichtlich der 01.12.23 sein.

Das Objekt verfügt über 131 qm und eine Terrasse mit kleinem Gartenanteil, hier können Sie noch selbst gestalten.
Zu dem Haus gehören 2 Stellplätze.

Im EG finden Sie ein lichtdurchflutetes Wohn- Esskonzept u. ein Gäste WC. Das 1. OG beinhaltet 2 individuell nutzbare Zimmer, ein hochwertiges Bad mit Dusche u. Wanne, sowie ein Hauswirtschaftsraum. Im 2. OG stehen weitere 2 Zimmer zur Verfügung u. ein Abstellraum. Der Dachboden bietet auch noch einmal umfassend Stauraum.

Ausgestattet ist das Haus nach modernstem Standard: Fußbodenheizung, Gas-Brennwertheizung mit zentraler Warmwasserzubereitung, Netzwerkverkabelung im gesamten Haus, Telefonanschluss, zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, elektrische Rolladenantriebe an 3fach verglasten Fenstern, hochwertig ausgestattete Bäder, sowie ein separates Gäste WC, sämtliche Hauszugänge sind barrierefrei, Vorbereitung für den Anschluss einer Wallbox in der Garage, bzw. am Stellplatz, geringe Heizkosten, Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge, bei der Farbauswahl der Wände kann noch mitgestaltet werden.

Die Kaltmiete beträgt 1750,- Euro.
Für Stellplätze werden jeweils 35 Euro erhoben. (Diese gehören zum Haus)

Die NK belaufen sich jeweils auf ca. 120,- Euro zuzüglich der jährlichen Wartung der Heizungs- u. Lüftungsanlage. Für Energie- u. Wasserversorgung schließen Sie einen direkten Vertrag mit einem Versorger Ihrer Wahl. Die Kosten sind nicht in den NK enthalten. Die Kaution beträgt 3 MM.

Der Ortsteil Brechten bietet eine perfekte Infrastruktur.
Unmittelbar in der Umgebung befinden sich Supermärkte, Bäcker, Kindergärten, eine Schule, Sportangebote, ein Krankenhaus, sowie auch Gastronomie. Die Straßenbahnhaltestelle ist nur wenige Minuten entfernt und auch eine schnelle Verkehrsanbindung zur B 236 und A 2 ist gegeben.

Bei Interesse schicken Sie uns bitte eine Nachricht unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten, Ihres Familienstands und einer persönlichen Kurzbeschreibung.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir n u r die Nachrichten beantworten werden, die die o. g. Kriterien erfüllen.