Haus zum Verkauf €619.000
# Objektbeschreibung
Das hier angebotene, vollständig modernisierte Einfamilienhaus ist durch die gute Raumaufteilung bestens für eine Familie mit Kindern geeignet und ist provisionsfrei für den Käufer!
Durch den großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie in die hochwertig eingerichtete Einbauküche mit Zugang zum angrenzenden Vorratsraum.
Ein großzügiger und heller Wohn- und Essbereich bietet zudem die Möglichkeit, einen großen Esstisch und eine Wohnlandschaft zu stellen.
Über die Küche und den Wohn- und Essbereich erreichen Sie Ihre gemütliche Terrasse und den angrenzenden Garten, der sich um das ganze Haus herum erstreckt.
Außerdem befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC und als ein echter Hingucker die Wendeltreppe zum Obergeschoss.
Hier befinden sich neben zwei Schlafzimmern, die beide einen Zugang zum Balkon haben, noch ein Bad und ein Durchgangszimmer, welches perfekt als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann.
Das dritte Schlafzimmer befindet sich im ausgebauten Dachstudio mit eigenem, großem Bad.
Der voll ausgebaute Keller bietet neben dem Waschkeller genügend Abstellflächen und verfügt über einen Zugang zum Garten.
Abgerundet wird dieses interessante Haus durch eine Garage und einen Stellplatz.
# Ausstattung
Dieses interessante Haus überzeugt mit folgenden Ausstattungsmerkmalen
- Einbauküche
- 2 Bäder
- Gäste-WC
- Balkon
- Terrasse
- Garage
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: modernisiert
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 15.000,00 €
Grundstücksfläche: ca. 547 m²
Nutzfläche: ca. 50 m²
# Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem der beliebtesten Stadtteilen Münsters, in Münster Roxel!
Dank seiner gewachsenen Infrastruktur und der Stadtrandlage hat sich Roxel zu einem Stadtteil mit einer hohen Lebensqualität entwickelt.
Nach wenigen Minuten Fußweg erreichen Sie den urigen Ortskern mit Marktplatz und Einkaufszentrum. Außerdem bietet Roxel Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und eine vielfältige Gastronomie.
Auch für Kinder ist Roxel ein interessanter Stadtteil. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Kindergarten und ein Spielplatz.
Um ins Schulzentrum zu gelangen, benötigen Sie nur 5 min zu Fuß. Einen Ausgleich zum Schulalltag ermöglichen ein Sportverein, sowie eine Musikschule in der Nähe.
Die Innenstadt Münsters erreichen Sie in ca. 15 Minuten mit dem PKW oder per Bus, welcher im 20-Minuten Takt ganz in Ihrer Nähe abfährt. Der gut asphaltierte Radweg ermöglicht es, z.B. die Universitätseinrichtungen, in nur ca. 15 Minuten zu erreichen. Die Autobahnen A1 und A43 sind mit dem PKW ebenfalls schnell zu erreichen.
Mit dem Bahnhaltepunkt Roxel erreichen Sie den Hauptbahnhof Münster in ca. 10 Minuten.Entfernungen:
Kindergaerten 0,3 km
Grundschule 0,5 km
Realschule 0,7 km
Einkaufsmoeglichkeiten 4,3 km
Gymnasium 2,1 km
Fernbahnhof 1,3 km
Autobahn 1 km
Bus 0,1 km
Gaststaetten 0,3 km
Zentrum 5,9 km
Hauptschule 0,7 km
# Sonstiges
Haben wir mit diesem interessanten Angebot Ihr Interesse geweckt?
Gerne stellen wir Ihnen dieses tolle Objekt in einem persönlichen Gespräch detaillierter vor.
Bitte beachten Sie, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen beantworten können.
Ihr Ansprechpartner:
Markus Lamskemper
0251 4184816
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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 183.1 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2028-12-27
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 1079
