Haus zum Verkauf €840.000 277 m²
86447 Todtenweis, Thierhauptener Strasse 1b/1c

Baujahr: 2023
frei ab sofort
Geschosse: 4

2 Stellplätze

Das Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen Lage in der Gemeinde Todtenweis OT Sand in einer sehr guten Nachbarschaft.
Im Keller befindet sich ein 19,3m² Homeoffice-Raum mit einem großem Lichtschacht.
Im Erdgeschoß gibt es eine große Terrasse zur Südseite.
Im Obergeschoß ist ein großer Balkon ebenfalls zur Südseite.
Im Dachgeschoß befindet sich das Elternschlafzimmer mit eigenem Bad und großer Gaube zur Südseite.

- ca. 155,4m² Wohnfläche
- ca. 277m² Grundstücksfläche
- voll unterkellert mit Homeoffice-Raum und großem Lichtschacht (Tageslicht)
- Neubau: Bodenbeläge, Badfliesen nach Ihrem Wunsch
- Energieeffizienz KfW 55 - Standard
- Luft- Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- Fenster mit 3- Fach Verglasung
- elektrische Rollläden und Raffstore
- großer Balkon
- sehr schöne Dachgauben mit e-Rollladen
- Großraum Garage mit Sektionaltor
- Fußbodenheizung im ganzem Haus
- Überdachte Haustüre

Anzahl Terrassen: 1

Thierhauptener Strasse 1b/1c
86447 Todtenweis

Die Gemeinde Todtenweis hat eine sehr gute Nahversorgung: Grundschule mit Mittagsbetreuung, einen Kindergarten mit Hort, eine Bäckerei und eine sehr gute Verkehrsanbindung nach Aichach und Augsburg.
Im Nachbarort Aindling befinden sich: Schulen, Apotheke, Ärzte, Supermärkte, Drogeriemarkt, Metzger, Schreibwarengeschäft, Post, etc.
Ein guter und schneller Anschluss an die Autobahn A8 (ca. 10 Min.) und die B17 (ca. 5 Min.).
Außerdem befindet sich in Sand ein schönes Naherholungsgebiet mit Badeseen für Naturliebhaber.