Haus zu vermieten €3.700
82335 Bayern - Berg

# Objektbeschreibung
es handelt sich um eine Hälfte eines Doppelbungalows auf 794qm, EG und Souterrain mit großem Multifunktionsraum, Fitnessraum, Sauna, WC und Dusche
Der Fitnessraum entstand durch Abdeckung des ehemaligen Schwimmbads

# Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Bj 1969/1970
EG: Schlaftrakt mit 4 Zimmern, Parkettboden und Bad, Küche, sehr großes Wohn-Eßzimmer mit großen Fenstern und partieller Seesicht im Winter, WZ mit teilweiser Fußbodenheizung, Einbauschrank an einer ganzen Wand für Geschirr u.a., Marmorboden, große Diele mit Gardrobenschrank, ebenfalls Marmorboden, Schuhkammer, Gäste-WC
weiteres Zimmer im Dielenbereich,
Souterrain: Heizungs/Waschraum, mit Außentreppe begehbar, zwei Abstellkeller, großer Multifunktionsraum mit Parkettboden, Fitnessraum (stillgelegtes Schwimmbad), Dusche, WC mit Waschbecken, 2 kleine Kammern
die Ölheizung wird gegen eine Gasheizung mit höherer Effizienz ausgetauscht vor Einzug

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Parkett

Grundstücksfläche: ca. 794 m²

# Lagebeschreibung
das Haus liegt fußläufig zu einem öffentlichen Badestrand des Starnberger Sees, die Distanz beträgt ca. 250m zum See
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Bilder und Grundriss können nach Kontaktaufnahme bie Interesse zugesandt werden

Hinweis: die angegebenen Nebenkosten verstehen sich exkl. Heizkosten!

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 160 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 269043