3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €337.500
32120 Nordrhein-Westfalen - Hiddenhausen

# Objektbeschreibung
Freuen Sie sich schon jetzt auf entspanntes und ruhiges Wohnen in Ihren neuen "vier Wänden". In guter und ruhiger Wohnlage im Hiddenhauser Ortsteil Schweicheln-Bermbeck und direkt an der Zentrumsgrenze zur Hansestadt Herford werden demnächst zwei 5-Familienhäuser mit gemeinsamer Tiefgarage gebaut. Mit dem Erwerb einer Wohnung sind Sie auch aus energetischer Sicht gut für die kommenden Jahre aufgestellt und müssen sich um hohe Heizkosten keine Gedanken machen. Die Häuser werden im KfW 40 Standard erstellt und bieten somit auch die Voraussetzungen für einen zinsgünstigen Kredit bei der KfW-Bank. Erreicht wird dieser Standard durch den Einbau einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, 3-fach verglaste Fenster, einer kontrollierte Lüftungsanlage und diverser Dämmmaterialien. Entscheiden Sie sich für eine 3- oder 4- Zimmeraufteilung in verschiedenen Größen oder für eins der beiden großräumigen Penthouse-Wohnungen mit Weitblick. Alle Wohnungen werden bezugsfertig, inklusive Maler und Fußbodenarbeiten, übergeben und besitzen z.B. eine große Walk-In-Dusche, elektr. Rollläden, Video-Haustürüberwachung, etc. und einen Abstellraum zusätzlich zum persönlichen Kellerraum. 2 Tiefgaragenstellplätze mit Anschlussmöglichkeit für eine Wallbox müssen zusätzlich erworben werden. Sichern Sie sich schon jetzt die für Sie passende Wohnung aus und freuen Sie sich auf den baldigen Wohngenuss! Sprechen Sie uns gerne an!

# Ausstattung
Erstbezug, Energie Effizienzhaus 40, Personenaufzug, barrierefrei, senioren- und familiengerecht, Abstellraum, 1 zugeordneter Kellerraum, Kunststofffenster/3-fachverglasung, elektrische Rollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpen-Zentralheizung, kontrollierte Lüftungsanlage, Fliesenbeläge in allen Räumen (Parkett o.Ä. gegen Aufpreis möglich)

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige

# Lagebeschreibung
Der Wittekindskreis Herford liegt im Herzen Ostwestfalens. Die insgesamt neun kreisangehörigen Städte und Gemeinden bieten vielfältige Arbeits- und Freizeitmöglichkeiten und sind geprägt durch eine mittelständische Wirtschaft. Gute Autobahn- und Zugverbindungen sichern die schnelle Erreichbarkeit der benachbarten Oberzentren Bielefeld und Osnabrück.

Die Großgemeinde Hiddenhausen mit knapp 20.000 Einwohnern besteht aus dem Zusammenschluss mehrerer Dorfgemeinden: Eilshausen, Hiddenhausen, Lippinghausen, Oetinghausen, Schweicheln-Bermbeck und Sundern. Nach dem Motto klein aber fein lassen sich Geschichte, Kultur und Natur in der Gemeinde erleben. Beispiele hierfür sind restaurierte Bauernhäuser, das Holzhandwerkmuseum, das Biologiezentrum auf Gut Bustedt und das Naturschutzgebiet Füllenbruch. Kurz gesagt, Hiddenhausen ist lebenswert.

Weitere Informationen zur Gemeinde Hiddenhausen: www.hiddenhausen.de

# Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

# Energie
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG

Anbieter-Objekt-ID: 7265-4