3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €284.000 125 m²
91564 Neuendettelsau, Am Häuslesacker 5

3% zzgl. ges. MWST und somit 3,57% Brutto

frei
Geschoss: 2

1 Stellplatz: Tiefgarage

Großzügige 3-Zimmer-Maisonette-ETW in ruhiger Lage. Im unteren Bereich befindet sich die Küche, das Wohn/Esszimmer, Bad mit Wanne und das Arbeits- bwz. Kinderzimmer. Im oberen Bereich befindet sich das Schlafzimmer und ein Duschbad mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Ein Grundriss der Wohnung ist als PDF-Datei hinterlegt. Die Loggia ist vom Wohnzimmer aus zu begehen.
Ursprünglich war es eine 4-Zimmer-Wohnung. Der hinterlegte Grundriss ist auch noch als 4-Zimmer-Wohnung abgebildet

Das Anwesen wird im Rahmen eines Nachlasses verkauft und somit gg. Höchstgebot. Die Preisvorstellung beträgt mind. € 284.000,00. Termin für die Gebotsabgabe ist spätestens am 7.9.2023 um 12 Uhr.

Gebote bitte schriftlich per Mail/Fax an unser Büro. Wir nehmen Gebote nur von Interessenten entgegen, die sich vorher bei uns gemeldet haben und entsprechende Unterlagen/Expose erhalten haben. Nach 12 Uhr erfolgt die Ermittlung des Höchstgebotes durch das telefonisch Ausschlussverfahren. Angerufen werden die beiden Bieter, die das höchste und das zweit höchste Gebot abgegeben haben. Rückfragen hierzu gerne telefonisch.

Bitte beachten Sie:

Bei Abgabe des Gebotes ist eine Finanzierungsbestätigung einer deutschen Bank/Sparkasse/Genossenschaftsbank oder Kapitalnachweis notwendig sowie zur Erfüllung des Geldwäschegesetzes eine Kopie des Personalausweises oder Reisepasses. Sollte wie z.B. im Reisepass keine Anschrift vermerkt sein, wo benötigen wir auch eine aktuelle Meldebestätigung der Stadt oder Gemeinde. Finanzierungsbestätigungen von Finanzmakler und Internetplattformen wie z.B. Interhyp und Prohyp etc. nehmen wir nicht an.

Aufgrund der Größenordnung des Kaufpreises nehmen wir nur Gebote entgegen mit Bietschritten von mindestens € 5.000.00.

Das Höchstgebot wird dann den Erben zur Entscheidung vorgelegt. Die Entscheidung über den Verkauf treffen alleine die Erben. Die Erben sind nicht verpflichtet dem höchsten oder irgendeinem Gebot eine Zusage zu erteilen. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Alle Angaben im Expose beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit der Unterlagen. Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber mit Ausnahme von vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Fehlern ausgeschlossen.

Da es sich um den Verkauf aus einem Nachlassverfahren handelt, kann es bei der Abwicklung zu deutlichen Zeitverzögerungen kommen.

Bitte geben Sie bei Anfragen immer den vollständigen Namen und die vollständige Postadresse + Kontakttelefonnummer an. Unvollständige Anfragen können nicht bearbeitet werden.

Am Häuslesacker 5
91564 Neuendettelsau

Neuendettelsau ist eine Gemeinde im Landkreis Ansbach in Mittelfranken und zählt zur Metropolregion Nürnberg. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzteversorgung sind vorhanden. In unmittelbarer Nähe befindet sich auch der Anschluss zur Autobahn von Nürnberg nach Heilbronn. Die Entfernung nach Ansbach beträgt ca. 18 KM.