Haus zum Verkauf €225.000 145 m²
26188 Edewecht

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit Garage in Friedrichsfehn. Das renovierungs- und sanierungsbedürftige Wohnhaus wurde 1964 errichtet. Es befindet sich auf einem 1.050 m² großen Grundstück und verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 145 m², die sich wie folgt verteilen: Erdgeschoss: -Diele -Wohn/Esszimmer -Gästezimmer -Küche -Badezimmer -Hauswirtschaftsraum -Wintergarten Dachgeschoss: -Flur -Schlafzimmer -Kinderzimmer I -Kinderzimmer II -Arbeitszimmer -Kleines Bad mit Dusche Des Weiteren steht ein Teilkeller zur Verfügung. Das Wohnhaus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Auch eine Teilsanierung wird nicht ausbleiben. Rundum ist es ein ideales Haus für Handwerker und Eigentümer die die Arbeit nicht scheuen. Wer das nicht möchte, kann dieses Grundstück auch als Bauplatz für ein Neubau nutzen und dort ggf. auch ein neues Einfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten errichten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne bringen wir Ihnen die attraktive Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung näher. Rufen Sie noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Empfehlende Renovierungs- bzw. Sanierungsmaßnahmen sind u. a.: - Heizung - Elektrik - Bäder - Dämmung - Fenster - Fußböden - Malerarbeiten

Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in Friedrichsfehn, zweifelsohne einem der beliebtesten Wohnorte der Gemeinde Edewecht. Die Gemeinde Edewecht ist die südlichste Gemeinde des Landkreises Ammerland – im Nordwesten Niedersachsens gelegen – und verfügt aktuell über mehr als 21.000 Einwohner. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenso in der näheren Umgebung und direkt in Friedrichsfehn vorhanden, wie der Kindergarten, Banken und Ärzte unterschiedlicher Fachrichtungen. Die nahe gelegene Universitätsstadt Oldenburg, mit derzeit etwa 160.000 Einwohnern, ist lediglich vier Kilometer entfernt und in wenigen Autominuten oder dem Bus schnell und bequem erreicht. Bushaltestellen sind selbstverständlich in der Nähe vorhanden! Auch das Freizeitangebot kommt in Friedrichsfehn keinesfalls zu kurz: Neben den ortsansässigen Sportvereinen mit einem sehr breiten Leistungsangebot, liegt der "Staatsforst Wildenloh", der ideale Bedingungen zum Joggen und ausgiebigen Spaziergängen bietet, direkt vor der Haustür. In Edewecht finden Sie beispielsweise ein beheiztes Frei- und Hallenbad und der sehr beliebte Kur- und Ferienort Bad Zwischenahn, mit seinem vielfältigen Freizeitangebot, ist schnell erreicht. Bekannt für sein hervorragendes Rad- und Wandernetz lädt das Ammerland außerdem zu Fahrradtouren und ausgiebigen Spaziergängen ein. Die nächsten Bahnhöfe befinden sich in Bad Zwischenahn und Oldenburg.

Wichtige Hinweise: Alle Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr. Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bei Vertragsabschluss ist eine Käufercourtage von 5,95 % des Kaufpreises inkl. 19 % Mehrwertsteuer an uns fällig. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei ihren Anfragen ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer angeben. Es ist möglich, dass Sie dieses Objekt auch von anderen Maklern aus der Immobilienbörse Weser-Ems angeboten bekommen. In dem Fall wenden Sie sich an den Makler Ihres Vertrauens. Die ausgewiesene Maklerprovision fällt für Sie natürlich nur bei dem Makler an, mit dem Sie zum Abschluss eines Vertrages kommen.