5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.273.541 153 m²
2,38 % inkl. MwSt.
frei ab 01.05.2023
2 Stellplätze
2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 30.000,00 EUR
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Neubau
- Massivbauweise, Außenwände mit 36,5 cm - Ziegel
- Innenwände 11,5 cm Ziegel oder Stahlbeton ja nach Anforderung
- Holztreppen mit Holz oder Edelstahl Geländer
- weiße teilweise bodentiefe Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung
- Fenster im EG mit Pilzkopfverriegelung
- elektrische Rollläden im EG und OG
- weiße Innentüren im KG teilweise mit Oberlicht
- Böden mit Feinsteinzeug und Landhausdiele
- Bäder und Abstellräume Fliesen 30x60 cm im Duschbereich Tür hoch sonst 1.20 m
- Bäder mit Badewanne und/oder Dusche, WC, Waschbecken - hochwertige Markenartikel
- Bäder im DG mit Gaube/Zwerchgiebel
- Wärmepumpe und für Spitzenlast -Gas-Brennwerttechnik
- Klingelanlage
- Kabel-Fernsehanschluss sowie Telefonanschluss über Telecom ausgestattet
- 2 TG Einzelstellplätze je 30.000 € - im Gesamtkaufpreis enthalten
Dieses Neubauvorhaben wurde/wird in Massivbauweise errichtet und bestehet aus insgesamt 4 Häusern mit jeweils 4 Maisonette-Wohnungen. Die Wohnungen im EG mit Souterrain (3 Räume und ein Bad), haben alle einen eigenen Gartenanteil. Für Ruhe und Privatsphäre sorgt eine Sichtschutzwand vor der zur Straße gewandten Seite.
- Whg. 1 z.B. ca. 153 m² - Ausstattung: gehoben
Das EG besteht aus einem großen Wohn-Essraum (ca. 21,43 m²) mit einer offenen Küche (ca. 9 m²), einem Schlafzimmer (13,3 m²) mit Ankleide (ca. 7,46 m²), Diele 7,13 m², Flur 6,22 m², einem Gäste-WC/Bad (ca. 5,6 m²) mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
Im UG befindet sich zwei wohnraummäßig ausgebaute Zimmer (eines ca. 30,4 m²) mit Lichthof und Zugang zur Garage, das zweite Zimmer (15,87 m²), Flur 16,27 m², Bad 9,8 m² mit Wanne und Dusche, alle Räume mit Fenster oder Kellerschacht.
Zur Terrasse (1/2 = 10,5 m²) und in den eigenen Garten (ca. 74 m²) gelangen Sie, über den nach Süden ausgerichteten Wohn- Essraum.
Zur Wohnung gehören 2 TG Einzelstellplätze im Wert von je 30.000 €, die im Gesamtkaufpreis enthalten sind.
Telefonische Auskünfte zu diesem Objekt erhalten Sie unter 0170-1862569 von Herrn Werner Pletzer.Gerne können wir einen Termin zur Lage- und Objektbesichtigung vereinbaren, damit Sie sich einen persönlichen Eindruck verschaffen können. Grundrisse sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Abgebildete Möblierung ist im Kaufpreis nicht enthalten.
Baulich bedingte Veränderungen und Irrtümer vorbehalten. Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige
Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit.
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Nutzen Sie auch unsere Kompetenz im Finanzierungsbereich. Unsere
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Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 10,51 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 21,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen
Höhenkirchner Str. 14
85653 Aying
siehe PDF im Anhang
