5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.070.631 121 m²
2,38 % inkl. MwSt.
frei ab 01.05.2023
2 Stellplätze
2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 30.000,00 EUR
- Massivbauweise, Außenwände mit 36,5 cm - Ziegel
- Innenwände 11,5 cm Ziegel oder Stahlbeton ja nach Anforderung
- Holztreppen mit Holz oder Edelstahl Geländer
- weiße teilweise bodentiefe Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung
- Fenster im EG mit Pilzkopfverriegelung
- elektrische Rollläden im EG und OG
- weiße Innentüren im KG teilweise mit Oberlicht
- Böden mit Feinsteinzeug und Landhausdiele
- Bäder und Abstellräume Fliesen 30x60 cm im Duschbereich Tür hoch sonst 1.20 m
- Bäder mit Badewanne und/oder Dusche, WC, Waschbecken - hochwertige Markenartikel
- Bäder im DG mit Gaube/Zwerchgiebel
- Wärmepumpe und für Spitzenlast - Gas-Brennwerttechnik
- Klingelanlage
- Kabel-Fernsehanschluss sowie Telefonanschluss über Telecom ausgestattet
- 2 TG Einzelstellplätze je 30.000 € - im Gesamtkaufpreis enthalten
Dieses Neubauvorhaben wurde/wird in Massivbauweise errichtet und bestehet aus insgesamt 4 Häusern mit jeweils 4 Maisonette-Wohnungen.
Die Maisonette-Wohnungen im OG/DG erreichen Sie über eine Außen Treppe. Sie verfügen alle über einen großen Balkon im OG und einen kleineren Balkon im DG. Zwerchgiebel oder Gauben geben hier mehr Licht und Wärme. Alle Räume dieser Wohnungen haben Fenster (Bäder).
Über eine Außentreppe mit Laubengang erreichen Sie die beiden gehoben ausgestatteten Obergeschosswohnungen hier Wohnung 4 (Wohnung 3 = spiegelverkehrt)
- Whg. 4, 8, 12, 16
Das OG besteht aus einem großen Wohn- Essraum mit (ca. 21,5 m²) mit einer offenen Küche mit (ca. 9 m²) , einem Schlafzimmer (ca. 13,32 m², mit Ankleide (ca. 7,5 m²),, Diele 7,13 m², Flur 6,31 m², Gäste-WC/Bad mit Dusche um WM-Anschluss (ca. 5,68 m²) und einem großen Balkon (1/2 = ca. 4,81 m²).
Im DG befindet sich ein weiteres Schlafzimmer 10,04 m², mit Zwerchgiebel, ein Kinderzimmer (ca. 11,3 m²) und ein weiterer Raum, der als Ankleide (ca. 5,57 m²) oder Büro genutzt werden kann, Flur 6,92 m² und das Masterbad mit Wanne und Dusche, Zwerchgiebel/Gaube, den Balkon (ca. 2,64 m²) erreichen Sie über die Ankleide und das Kinderzimmer.
Zur Wohnung gehören 2 TG Einzelstellplätze im Wert von je 30.000 €, die im Gesamtkaufpreis enthalten sind.
Telefonische Auskünfte zu diesem Objekt erhalten Sie unter 0170-1862569 von Herrn Werner Pletzer.Gerne können wir einen Termin zur Lage- und Objektbesichtigung vereinbaren, damit Sie sich einen persönlichen Eindruck verschaffen können. Grundrisse sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Abgebildete Möblierung ist im Kaufpreis nicht enthalten.
Baulich bedingte Veränderungen und Irrtümer vorbehalten. Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige
Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit.
Weitere interessante Immobilienangebote sowie Leistungen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer Homepage unter https://immobilien.postbank.de/muenchen.
Nutzen Sie auch unsere Kompetenz im Finanzierungsbereich. Unsere
Finanzierungsspezialisten der Deutschen Bank oder der Postbank erstellen für Sie gerne ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept und vermitteln TOP-Konditionen.
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 19,99 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,55 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen
Höhenkirchner Str. 14
85653 Aying
siehe PDF im Anhang
