Haus zum Verkauf €599.000
69502 Baden-Württemberg - Hemsbach

# Objektbeschreibung
Dieses idyllisch gelegene Haus hat ein Gesamtgrundstück von ca. 2.208 qm angrenzend an den Waldrand von Hemsbach und an ein Landschaftsschutzgebiet.
Das Baufenster beträgt ca. 800 qm. Der Rest ist nicht zur Wohnbebauung.
Auf dem Gartenteil befindet sich eine Art kleine Scheune, ein Gartenhaus sowie ein Gewächshaus.

Das EFH hat 4-5 Zimmer (ideal für bis zu 4 Personen), ein Bad plus ein Gästebad sowie ein Kinderduschbad in Planung. Im UG befinden sich 2 Kellerräume sowie 2 grosse Garagen. Es gibt eine hauseigene Brauchwasseranlage.

Das Objekt verfügt über 2 Heizungen:
- Holz-Kachelofen, heizt EG und OG
- Billigstrom-Speicheröfen in allen Zimmern die mit dynamischen Stromtarifen durch den neuen Zähler versorgt werden.

Es gbt einen überschaubaren Renovierungs- / Optimierungsrückstand von geschätzten 50.000,- Euro.

Grundstücksfläche: ca. 2208 m²

# Energie
Wesentliche Energieträger: Holz
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentliche Energieträger: Holz und Hackschnitzel

Anbieter-Objekt-ID: 2118#yAKFw