4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €385.000
92318 Bayern - Neumarkt i.d.OPf.

# Objektbeschreibung
Diese traumhafte, lichtdurchflutete 4-Zimmer-Garten-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, welches ca. im Jahr 1994 in Massivbauweise errichtet wurde. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentral-Heizung sowohl über Heizkörper als auch Fußbodenheizung. In der Wohnung sind Fliesen und Parkett verlegt. Alle Fenster verfügen über Rollläden.
Vom Eingang nach links befindet sich das Büro, das Badezimmer mit Wanne, Fenster und direktem Wäscheabwurf in den Keller sowie die Küche mit offenem Torbogen zum Wohnzimmer. Dieses lässt sich auch direkt vom Flur aus betreten. Vom Eingang nach rechts gelangen Sie in Ihr helles Schlafzimmer mit eigenem, innenliegendem Bad mit Dusche. Daneben befindet sich das Kinderzimmer. Die Terrasse und der schöne und liebevoll angelegte Garten lassen sich sowohl von Schlafzimmer, Kinderzimmer, als auch Wohnzimmer aus betreten. Außerdem gehört zur Wohnung ein ca. 20m² großer Keller mit Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, sowie eine Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb.
Die Wohnung steht derzeit leer und kann sofort bezogen werden.
Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 362,00 Euro inklusive Rücklagenzuführung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bei Fragen können Sie sich gerne per E-Mail unter: franziska.roettcherplanethome.de oder telefonisch unter +49(151)68967625 an mich wenden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme/Anruf. Übrigens! Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot ausarbeitet.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort möglich

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 103 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 24.04.2018
Gültig bis: 2028-04-24
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 183773