# Objektbeschreibung
DIE WOHNUNG
Die wunderschöne Dreiraumwohnung ist in einer der schönsten und ruhigsten Lagen von Dresdens. Durch die versetzte Lage des Objektes haben Sie einen direkten Blick ins Grüne auf dem Waldpark. Innerhalb von ein bis zwei Minuten sind Sie an den grünen Elbwiesen. Von den Elbwiesen haben sie eine der impulsanden Ausblicke auf die Elbe mit Ihren traditionellen Dampfschiffen, auf die drei Schlösser, Albrechtsberg, Lingnerschloss und das Schloss Eckberg.
# Ausstattung
NUR VORTEILE
- ruhige Lage
- großzügige Dreiraumwohnung
- zwei Bäder mit Dusche und Badewanne
- Blick auf dem Waldpark
- Tiefgagarenstellplatz
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 1.September 2023
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Parkett
Käuferprovision: 3,57%
# Lagebeschreibung
DIE GOETHEALLEE
Die Goetheallee erhielt in Blasewitz am 1. April 1873 den Namen Emser Allee. Der Name sollte an die Emser Depesche erinnern, den Ausgangspunkt des deutsch-französischen Krieges. Die Straße ist die Fortsetzung der Johannstädter Pfotenhauerstraße (ab der Flurgrenze an der Schubertstraße). Ursprünglich führte die Straße nur bis zur Einmündung vom Käthe-Kollwitz-Ufer. Die Weiterführung bis zum Barteldesplatz gehörte zur Naumannstraße. Nach der Eingemeindung von Blasewitz, wirksam ab 1. Juni 1926, wurde dieses Straßenstück der damaligen Emser Allee zugeschlagen. Durch die Emser Allee fuhr die Straßenbahn (alte) Linie 18 (1945).
Aus Anlass des 200. Geburtstages von Johann Wolfgang von Goethe wurde die Emser Allee mit Wirkung vom 28. August 1949 umbenannt in Goetheallee.
STADTTEIL BLASEWITZ
Blasewitz wurde 1349 erstmals als Vorwerk Blasenwicz des Nikolaus von Karas erwähnt. Der Ortsname lässt sich auf den slawischen Personennamen Blohas zurückführen. Der meißnische Markgraf Wilhelm I. belehnte 1384 den Dresdner Bürger Peter Münzmeister mit Blasenwicz das dorf halb. Blasewitz war ein Fischer- und Winzerdorf. Über die Blasewitzer Zinseinnahmen und Wiesen verfügte das Dresdner Brückenamt. Aufgrund seiner Lage an der Elbe war Blasewitz mehrfach von schweren Hochwassern betroffen. So wurden bei Hochwasser und Eis im Jahr 1799 Grundstücke, Felder und Gärten verwüstet. Auch das Elbhochwasser 1845 hinterließ in Blasewitz Schäden.
Der Ort entwickelte sich in der Gründerzeit zum Villenvorort Dresdens. Arthur Willibald Königsheim ließ im Blasewitzer Tännicht den Waldpark Blasewitz anlegen. In den angrenzenden Straßen errichteten Architekten wie Constantin Lipsius und Rudolf Schilling zahlreiche Villenbauten. Im Jahr 1872 wurde Blasewitz an die Pferdebahn angeschlossen und am 6. Juli 1893 die erste elektrische Straßenbahn Sachsens eröffnet. Sie führte vom Dresdner Schloßplatz über das Terrassenufer und den Sachsenplatz zum Schillerplatz in Blasewitz.
Durch den Zuzug von Fabrikanten, hohen Beamten und Offizieren zählte Blasewitz zu den Gemeinden Sachsens mit dem höchsten Steueraufkommen. Seit 1901 führte Dresden Verhandlungen über Blasewitz’ Eingemeindung. Nachdem sich Blasewitz einen längeren Zeitraum erfolgreich dagegen wehrte, wurde diese zum 1. April 1921 zwangsweise durchgeführt. In den letzten 20 Jahren seiner Selbstständigkeit war Blasewitz auf linkselbischer Seite bereits vollständig von Dresdner Gebiet umschlossen. Es war auf Grund eines niedrigen Steuersatzes ein beliebter Wohnort für die reicheren Dresdner Bürger. Nach der Eingemeindung wurde die Gemarkung auch auf das südlich benachbarte Neugruna ausgedehnt, mit dem Blasewitz einen gemeinsamen statistischen Stadtteil bildet.
# Sonstiges
WIR BITTEN UM VERSTÄNDNIS; DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIGE SCHRIFTLICHE ANFRAGEN MIT NAMEN; TELEFONNUMMER; ANSCHRIFT BEANTWORTEN KÖNNEN!
Allgemeines: Wir handeln im Auftrag des Eigentümers.
Alle Angaben beruhen auf Auskünften und Unterlagen des Eigentümers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir, außer im Falle von Vorsatz, nicht übernehmen. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag mit dem nachgewiesenen Eigentümer zustande, ist uns der Empfänger zum Schadenersatz verpflichtet.
Hiermit bieten wir Ihnen unseren Dienst als Makler an. Der Inhalt dieser Angaben ist vertraulich. Bei Weitergabe an Dritte haftet der Weitergebende für einen etwaigen Provisionsausfall. Ein Maklervertrag kommt zu Stande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen. Eine Maklercourtage in der angegebenen Höhe brauchen Sie jedoch erst zu zahlen, wenn es zu einem Vertragsabschluss kommt, auch wenn wir bei Vertragsabschluss nicht mitwirken. Gerichtsstand: Dresden. Sollte eine Bestimmung dieser allgemeinen Geschäftsbedingungen unwirksam sein, so wird die Gültigkeit der übrigen Geschäftsbedingungen hierdurch nicht berührt.
# Energie
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 245#OZInYH