Haus zum Verkauf €575.000
Bahnhofstr. 5, 89075 Baden-Württemberg - Ulm

Große Doppelhaushälfte in sehr guter Lage von Ulm-Böfingen zu verkaufen!
Sie suchen viel Platz, dann haben wir hier genau die richtige Immobilie. Eine großzügige und imposante Doppelhaushälfte mit vielen Extras sucht einen neuen Eigentümer.
Hier können Sie sich auf ca. 230 m² Wohnfläche und ca. 450 m² Grundstück freuen.

Das Haus verfügt im Erdgeschoss über einen großen Wohn- und Essbereich mit Wintergarten, einer Küche, WC, Gästezimmer und einem Atrium/Luftraum.
Im Obergeschoss sind 2 Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit Ankleide und ein großes Bad und ein kleines Bad sowie ein Balkon angesiedelt.
Das Haus ist voll unterkellert und verfügt zusätzlich über eine Garage für Ihr Auto. Beheizt wird das Haus mit einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahre 1995.

Nach der Durchführung von Schönheitsreparaturen und eventuellen Modernisierungen, können Sie sich über ein luxuriöses Wohnhaus in einer schönen Gegend freuen. Von hier aus können Sie die ganzen Vorzüge von Ulm nutzen und genießen. Der ÖPNV inkl. Straßenbahn ist zu Fuß erreichbar.

Ich freue mich auf Ihre Anfragen! Gerne zeige ich Ihnen das Haus auch von Innen bei einer gemeinsamen Besichtigung.
Bei mehreren potentiellen Kaufinteressenten behält sich der Eigentümer vor, das Haus im Gebotsverfahren zu verkaufen.

Endenergieverbrauch, 136 kWh/(m²a), Primärenergieverbrauch, 150 kWh/(m²a), Treibhausgasemmission: 32 kg CO²-Äquivalent/(m²a)
EEK-E