2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €259.000
85101 Bayern - Lenting

# Objektbeschreibung
Diese gepflegte Wohnung mit ca. 61 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in unmittelbarer Nähe zu Audi.

Im geräumigen Wohnbereich verbreitet die Mittagssonne durch die große Fensterfront eine tolle Stimmung. Genießen Sie warme Sommertage auf Ihrem Balkon mit Südausrichtung. Die Küche ist separat und mit einer Einbauküche ausgestattet, die bereits im Kaufpreis enthalten ist.
Das Schlafzimmer ist geräumig und hat einen eigenen Westbalkon.

Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken und WC ausgestattet.

Für alles, was nicht ständig benötigt wird, gibt es einen Kellerabstellraum und für Ihr Auto einen Kfz-Stellplatz.

Die Wohnung ist frei und ab sofort verfügbar.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Lenting ist eine Gemeinde, in der das Vereinsleben blüht.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Grundschule und Kindergarten sind in nächster Nähe vorhanden.
Sie möchten sich sportlich betätigen? Kein Problem, es gibt Tennisplätze, einen Fußballplatz, einen Schützenstand oder joggen Sie doch einfach durch die schöne Natur.
Bei schönem Wetter machen Sie am besten einen Ausflug zum nahe gelegenen Jurasteinbruch oder zeigen Ihren Kindern den Waldlehrpfad.
Praktisch ist auch der Nahe gelegene Autobahnanschluss Lenting.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas, Holz
Energieverbrauch: 157,40 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 06.06.2023
Gültig bis: 2033-06-05
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1989
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas, Holz und Hackschnitzel

Anbieter-Objekt-ID: 1/20/167-167/010557