Haus zum Verkauf €499.000
77880 Baden-Württemberg - Sasbach

# Objektbeschreibung
In ruhiger Wohnlage direkt am Waldrand erwartet Sie ein freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Es wurde in Fertigbauweise der Marke Weber auf massivem Keller erbaut. Die gute Raumaufteilung lässt Ihren Wohnwünschen völlig freien Lauf. Auf insgesamt 2 Etagen verteilen sich 167 m² Wohnfläche auf 6 Zimmer mit zwei Tageslichtbädern und drei separaten WCs. Mit dem Dachgeschoss, das bereits zum Ausbau vorbereitet wurde und auch schon gedämmt ist, besteht die Möglichkeit, weiteren Wohnraum zu schaffen. Ob im Wintergarten oder vom Garten aus - Sie haben einen herrlichen Blick ins Grüne, durch den sich der Alltag ausblenden lässt.
In den vergangenen Jahren wurde vieles am Haus liebevoll saniert und modernisiert. Auch zu erwähnen ist der gegenüberliegende Spielplatz. Der überdachte Freisitz, die Arbeitsgrube in der Werkstatt sowie die Photovoltaikanlage auf dem Dach sind nur wenige Vorzüge dieser Immobilie.
Dieses Haus ist hervorragend für große Familien geeignet, die sich ein Mehrgenerationenhaus wünschen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen - ich freue mich auf Ihren Anruf!

# Weitere Angaben
Separate WCs: 3
Objektzustand: gepflegt

Kaufpreis pro m²: 2.980,53 €

Käuferprovision: 3,57 %

Grundstücksfläche: ca. 635 m²

# Lagebeschreibung
ruhige Wohnlage in einer Sackgasse

# Sonstiges
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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9.00 - 17.00 Uhr
Sa. : 9.00 - 13.00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 260.1 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Gültig bis: 2033-08-09
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentliche Energieträger: Pellets

Anbieter-Objekt-ID: 173497