Haus zum Verkauf €160.000
Auf einem weitläufigen Grundstück in naturnaher Lage steht dieses charmante Haus zum Verkauf, welches durch seine renovierungsbedürftige Beschaffenheit das einzigartige Potential zur Selbstgestaltung bietet.
Das im Jahr 1950 errichtete Haus bietet mit seinen acht Zimmern und einer Fläche von etwa 245 m² den idealen Rahmen für Ihre individuellen Wohnträume. Die Immobilie ist zusätzlich mit zwei Einbauküchen ausgestattet, welche den Alltag der zukünftigen Bewohner erleichtert. Im Innenbereich des Hauses finden Sie große und helle Räume vor. Hierzu zählen unter anderem sieben Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Wanne und zwei Gästetoiletten Darüber hinaus bietet das Kellergeschoss zusätzlichen Stauraum. Ob zur Eigennutzung oder als attraktive Vermietungsoption - die Immobilie ermöglicht Ihnen, diese nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Vier Garagen sowie Aussenstellplätze runden das Gesamtbild des Haus ab.
Das ca. 2418 m² große Grundstück erwartet Sie mit einem schönen Garten, welcher über drei Schuppen, überdachter Terrasse und ausreichend Platz für Hobbygärtner und spielende Kinder verfügt. Hier lässt sich die Freizeit in der Natur genießen und das volle Potenzial der Grünfläche ausschöpfen. In unmittelbarer Nähe zum idyllisch gelegenen Objekt sorgt eine gute Infrastruktur für einen komfortablen Alltag.
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Das gesamte Anwesen besteht aus dem Haus mit Anbau, welche nach WEG geteilt sind und sich auf einem Grundstück befinden. Sie erwerben als Sondereigentum das große Haus mit Garten und 4 Garagen.
Hinweis: Der orange Anbau auf den Bildern gehört nicht zum Verkaufsobjekt.
Brandholz gehört zur Stadt Goldkronach. Hier gibt es Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, eine Apotheke, Grundschule mit Ganztagsbetreuung, Kindergarten und vielfältige Freizeitaktivitäten.
Die Fahrzeit nach Bayreuth und zur BAB 9 beträgt ca. 10 Minuten.
Nach Bad Berneck sind es ca. 5 Autominuten
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an Immobilien Christine Knauer eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 2,38% inkl. gesetzlicher MwSt..
Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Energiebedarf ca. 257,5 kWh/(m²a)
