Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend mit vielen Einfamilienhäusern, fernab von Hochhäusern.
Der Südwest-Balkon gewährt einen schönen Blick ins Grüne, was zum Entspannen und Genießen einlädt.
Die Wohnung bietet einen geräumigen Hobbyraum von 15 m², vergleichbar in Größe mit dem Schlafzimmer. Direkt nebenan befindet sich ein Keller mit knapp 10 m² Fläche, der zusätzlichen Stauraum für vielfältige Bedürfnisse bietet.
Ein kleiner Park direkt vor der Haustür lädt zu Spaziergängen ein. Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe, Aldi, Lidl, Marktkauf und weitere sind fußläufig erreichbar, was besonders praktisch ist.
Die Haltestelle der Straßenbahn ist nur wenige Gehminuten entfernt.