Haus zum Verkauf €139.000
# Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus auf dem Lande vorstellen zu dürfen. Das Haus befindet sich in idyllischer Lage nahe der Havel und wurde im Jahr 1948 erbaut. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2000 qm bietet diese Immobilie viel Platz und Potenzial für Ihre individuellen Bedürfnisse.
Raumaufteilung:
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 4 geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Entspannen und Erholen bieten. Die Möglichkeit einer Ausbaureserve von 40 qm im Obergeschoss eröffnet Ihnen die Option, den Wohnraum nach Ihren Vorstellungen zu erweitern und zusätzlichen Raum für Ihre Hobbys oder als Arbeitsbereich zu schaffen.
Nebengelass und Garage:
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist das Nebengelass, das Platz für eine Garage bietet. Hier finden Sie ausreichend Stauraum für Fahrzeuge, Fahrräder, Gartengeräte oder andere persönliche Gegenstände.
Grundstück und Nutzungsmöglichkeiten:
Das Einfamilienhaus steht auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 3752 qm. Diese Fläche bietet nicht nur ausreichend Platz für Garten- und Freizeitmöglichkeiten, sondern kann auch als Bauland genutzt werden. Falls Sie in Zukunft Erweiterungen oder Veränderungen an der Immobilie vornehmen möchten, haben Sie hier die Möglichkeit, Ihre Pläne umzusetzen.
# Ausstattung
- 4 Schlafzimmer
-Ausbaureserve im 1 OG von circa 40 qm
- Sammelgrube mit 9 m3
- Gartenbrunnen
- Starkstromanschluss
- Glasfaser und DSL anliegend
Erneuerung:
- 1982 Dach neu gedeckt
- 1995 Ausbau Badezimmer
- 1997 Ölheizung
- Elektroanlage teilweise erneuert, Zählerschrank neu
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Käuferprovision: 4,17% inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 2000 m²
# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in einer malerischen Umgebung nahe der Havel, was Ihnen die Möglichkeit gibt, die Natur und die Ruhe des ländlichen Lebensstils zu genießen. Die Umgebung bietet Ihnen vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Spaziergänge entlang des Flusses, Fahrradtouren oder Bootsausflüge. Alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte befinden sich im ca. 20 km entferntem Havelberg
# Sonstiges
Die Besichtigung dieser Immobilie ist jederzeit möglich. Um einen Termin zu vereinbaren oder für weitere Informationen stehe ich ihnen gerne zur Verfügung. Sie können mich telefonisch oder auch per WhatsApp unter 015111174592 erreichen.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 418.96 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 15.06.2023
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1948
Letzte Modernisierung: 1997
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 1000400112#YhBy9X
