Haus zum Verkauf €370.000
70180 Stuttgart - Stuttgart-Süd

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Wir bieten von Privat ohne Maklerprovision die schöne, 2018 modernisierte Doppelhaushälfte in Top Lage nahe dem Ortskern, idyllisch, laufend gepflegt, geräumige Zimmer in Schortens zum Verkauf.
Das Haus ist es sowohl für eine Großfamile, für zwei kleinere Familien, als auch teilweise gewerblich nutzbar.
Auch ein Hobbyhandwerker wird hier seinem Hobby ungestört nachgehen können. Dank separatem Anbau mit Küchenanschlüssen, abgetrenntem Büroteil und direktem Zugang zur langen Garage, die mehr als zwei Autos fasst.
 Massive Klinkerbauweise und großer Garten
 Terrasse und überdachte Loggia
 Bodenbelag: Moderne Fliesen und Vinylboden
 Fußbodenheizung (Gastherme erneuert 2018)
 Keller und Dachboden
 Türen und Fensterrahmen aus Kunststoff
 Garage und mehrere Stellplätze vor dem Haus
 Bäder mit Badewanne und Dusche
 Große Werkstatt
 Einbauküche im Erdgeschoss und weitere Küchenanschlüsse in der Werkstatt und im Obergeschoss
 Offene und herzliche Nachbarschaft

Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Bitte beachten Sie, dass die oben angegeben Maße der Grundrisse leicht abweichen können, da die originalen Grundrisse nur in Kopie vorliegen.
Die schöne Doppelhaushälfte verfügt über acht Zimmer, Küche, zwei Bäder, einem seperatem WC, Terrasse, Kamin, Keller, Loggia und einem großen Garten mit Gartenhütte.
Der Garten befindet sich auf der Südseite des Hauses.

Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat

Grundstücksfläche: ca. 729 m²

Lagebeschreibung
Schortens ist eine liebenswerte, friesische Kleinstadt im Landkreis Friesland. Seit 2011 ist die Stadt Schortens ein staatlich anerkannter Erholungsort mit über 20.000 Einwohnern. Von Schortens bis Wilhelmshaven zum Jadebusen sind es nur wenige Autominuten. Auch die Fahrt mit dem Fahrrad an die Nordsee dauert nicht lange.
Schortens bietet eine gute Kombination aus vielseitigen Freizeitangeboten, fast 100 Vereinen, attraktiven Einkaufsmöglichkeiten, Natur, Bildungs- und Kinderbetreuungseinrichtungen. Schortens ist sehr kinderfreundlich, tierlieb und verfügt neben attraktiven Angeboten und Spielplätzen für Kinder auch z.B. im Huntsteertgelände über ein großes Freilaufgelände für Hunde mit Futter- und Trinkstationen. Schortens verfügt über ein Hallenbad, dem Aquafit und einem Naturfreibad mit Campingplatz.
Auch die bekannte Stadt Jever ist nur wenige Minuten entfernt.
Das Haus liegt sehr nah am Zentrum von Schortens. Diverse Einkaufsmärkte, Bäcker, Tankstelle, Kosmetiker, Baumarkt und auch ein Fitnessstudio sind zu Fuß erreichbar. Bahnhof, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Grundschule ist ca. 200 bis 300 Meter entfernt, weiterbildende Schulen sind fußläufig erreichbar.
Die nächste Auffahrt zur Bundesstraße 210 sind fünf Minuten entfernt. Von hier aus erreicht man die Autobahn 29 innerhalb von weiteren fünf Minuten
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Das Haus verfügt über eine lange Garage mit Platz für zwei PKWs. Auf der Auffahrt besteht die Möglichkeit, drei weitere Autos zu parken.
Über die Garage erhält man direkten Zugang zum separaten Anbau. Dieser kann als Hobbyraum oder auch gewerblich genutzt werden. Der Raum verfügt über einen separaten Küchenanschluss und einen abgetrennten Bereich, der als Büro genutzt werden kann. Eine Hintertür führt in den Garten.

Makleranfragen nicht erwünscht

Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 172 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Ansprechpartner ist im Exposé hinterlegt.