3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.030
Vermietet wird im Herzen von Ravensburg eine 2,5 Zimmer Loft Wohnung.
Die Wohnung ist ca 60 Quadratmeter nach DIN, allerdings wirkt diese Wohnung durch ihre 100 Quadratmeter Bodenfläche um ein vielfaches größer.
Die Wohnung ist wie auf den Bildern zu sehen nach oben offen, auch zwischen Schlafzimmer und Wohnraum ist keine Decke eingezogen. Die Wohnung wirkt unglaublich hell durch ihren offenen Loft Charakter. Eine Einbauküche mit Ceranfeld Herd großer Kühlschrank mit Kühl-Gefrierkombination und Spülmaschine gehört zur Wohnung.
Das schwarze moderne Schieferbad ist ausgestattet mit Eckbadewanne und einer großen Duschkabine mit Ablageflächen.
Die Wohnung umfasst das komplette oberste Stockwerk des Hauses. Die teilweise überdachte und sichtgeschützte Dach -Terrasse mit Blick auf den Mehlsack macht diese Wohnung zum perfekten Wohlfühlort. Die Terrasse ist vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer zu betreten.
Ein begehbarer Kleiderschrank oder ein kleines Büro ist das 3. Zimmer.
Die Stadt ist in sieben Minuten fußläufig zu erreichen, auch eine Bushaltestelle befindet sich 50 m entfernt.
Ein Gartenanteil gehört zur Wohnung, dieser ist auch zu pflegen.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete: 780 €
Einbauküche: 30 €
Langer Stellplatz Carport 30 €
Wasser Vorauszahlung 30 €
Sonstige Betriebskosten wie Grundsteuer/ Müll/ Gebäudebrand/ Schornsteinfeger/ Wartungen 60 €
Die Wohnung verfügt über eine eigene Heiztherme mit Warmwasserboiler. Das Gas meldet der Mieter direkt beim Versorger an und wird auch direkt vom Gasversorger mit dem Mieter abgerechnet. Die jetzigen Mieter haben Kosten für Heizung und Warmwasseraufbereitung zwischen 80 und 100 € im Monat.
Die Wohnung wurde 2005 komplett saniert und gedämmt. In diesem Zuge wurden auch neue Fenster und Terrassentüren eingebaut.
Den Strom meldet der Mieter selbst an und ist nicht in der Nebenkostenaufstellung eingerechnet.
Im Haus ist eine hochwertige Entkalkungsanlage mit Sidesalztabletten verbaut.
Ein Kellerraum gehört zur Wohnung, in dieser befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss.
Die Wohnung wird erstmal für ein Jahr vermietet, da momentan noch nicht absehbar ist, wie sich der Staat bezüglich der Umbauten für Heizungen und Solarenergie entscheidet. Daher steht im Haus eventuell ein großer Umbau mit neuem Dach und Heizungen an, bei der diese Wohnung nicht bewohnt sein kann. Falls sich die Situation entspannt, wird der Mietvertrag natürlich verlängert.
Haustiere sind im Haus keine erlaubt und wir bitten darum, dass sich nur Mieter bewerben die nicht rauchen.
Durch die sehr hohen Decken ist die Wohnung nämlich nicht ganz so einfach zu streichen, und bei Rauchern verfärben sich doch die Wände sehr stark im oberen Bereich.
In der Wohnung sind keine Tapeten vorhanden, ist also eine sehr Allergie freundliche Wohnung.
Die ganze Wohnung ist mit Laminat ausgestattet.
Eine kleine Galerie ist auch über eine Leiter zu erreichen, die man als Abstellfläche nutzen kann....
