Haus zu vermieten €1.400
23554 Lübeck - St. Lorenz Nord

Wir verkaufen / vermieten zum 15.11.2023 diese Doppelhaushälfte in 23554 Lübeck.
Gebaut wurde das Haus 1888, es wurde von 2013-2018 aufwendig saniert und in einen Top modernen und energieeffizienten Zustand gebracht. Das Haus hat 90qm,verteilt auf 4 Zimmer und zusätzlich einen Hauswirtschatfsraum der viel Stauraum bietet. Ebenfalls ist das Haus mit einem Kriechkeller teilunterkellert. Der Dachboden kann bei Bedarf ausgebaut werden. Es verfügt über eine 15qm große Holzterrasse und einen 120qm großen Garten mit kleiner Gartenhütte.

Im Erdgeschoss befindet sich die großzügige, offene Küche mit Wohnraum, dieser Bereich ist auch über die anliegende Terrasse zu betreten. Die Küche ist hochqualitativ mit Neff Geräten ausgestattet.
Im gesamten EG wurden Echtholzdielen verbaut. Angrenzend an der Küche ist der Hauswirtschatfsraum, perfekt geeignet als Speisekammer oder Wäscheraum.
Vom Hauseingang / Flurbereich gelangt man in den Kriechkeller, zur linken in den Hauswirtschatfsraum und ins OG.
Im OG befindet sich das große Schlafzimmer, sowie 2 kleinere Zimmer die als Büro, Kinderzimmer oder Ankleidezimmer genutzt werden können.
Im OG liegt auch das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Fußbodenheizung.
Vom Flur des OG ist der Dachboden zu erreichen.
Katzen und kleine Hunde sind erlaubt.

Technische Eckdaten :

Gasheizung von 2015
3-fach verglaste Fenster von 2015
Aussenrolladen am gesamten Haus mit Sicherheitsriegeln ( Einbruchsicherung)
Smart Home
Das gesamte Haus wurde 2016 neu gedämmt


ACHTUNG!!! : Das Haus ist zum Verkauf und zur Miete inseriert!

Der Kaufpreis beträgt 375.000, ohne Maklercourtage
Die Kaltmiete beläuft sich auf 1400 Euro, 2 MM Kaution