2-Zimmer Wohnung zu vermieten €388
Husemannstraße 5, 47198 Duisburg - Homberg/Ruhrort/Baerl

# Objektbeschreibung
Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=7JoPGtdjBsf

Diese charmante Wohnung befindet sich im Stadtteil Alt-Homberg und bietet Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl. Auf der fünften Etage gelegen, genießen Sie hier einen atemberaubenden Ausblick über die Dächer der Stadt.

Die Wohnung wurde vollständig renoviert und präsentiert sich in einem erstklassigen Zustand. Mit einer Wohnfläche von 45,6 m² bietet sie genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung verfügt über insgesamt zwei Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer, das zum Entspannen und Träumen einlädt, sowie ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon.

Dieser lädt zum Verweilen an warmen Sommerabenden ein. Genießen Sie hier Ihre Tasse Kaffee am Morgen oder entspannen Sie sich mit einem guten Buch am Abend - der Balkon bietet Ihnen die Möglichkeit dazu.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Hier können Sie nach einem langen Tag entspannen und zur Ruhe kommen.

Die Küche ist nicht eingebaut, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihre eigene Traumküche nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und den Raum ganz nach Ihren Wünschen gestalten.

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# Ausstattung
+ Badewanne
+ Balkon
+ Einbauschrank im Badezimmer
+ Schöne Aussicht
+ Boden in Holzoptik

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 2023-09-01
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Standard

# Lagebeschreibung
Die Husemannstraße 5 befindet sich in Duisburg, genauer gesagt im Stadtteil Homberg. Die Straße liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist von zahlreichen Grünflächen umgeben. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die den Bewohnern eine gute Infrastruktur bieten.

Die Lage zeichnet sich durch ihre gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung zum Stadtzentrum von Duisburg sowie zu anderen umliegenden Stadtteilen.

Für Familien mit Kindern bietet die Umgebung der Husemannstraße 5 ebenfalls attraktive Möglichkeiten. In der Nähe befinden sich mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, die eine gute Bildungseinrichtung gewährleisten.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Husemannstraße 5 in Duisburg-Homberg eine ruhige Wohnlage mit einer guten Infrastruktur bietet. Die zentrale Lage ermöglicht es den Bewohnern, schnell alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs zu erreichen und sorgt für eine hohe Lebensqualität.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 158.29 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1890
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: MV-KDL136