2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €216.000 65 m²
60437 Frankfurt

Diese lichtdurchflutete 2 - Zimmer-Wohnung befindet sich in Frankfurt - Nieder Erlenbach! + Einzug: nach Vereinbarung! + Geeignet zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage. + Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin vor Ort. ***360Grad-Tour unter: https://360.fio.de/tour/%7c014145206146002251240226095040034213127057135020254246110103100229077138207237031010228218133222 Wir freuen und auf Ihren Anruf!

+ Flur + großzügiger Wohn-/Essbereich mit Küche + kleine Terrasse + 1 Schlafzimmer + Badezimmer mit Wanne und Dusche + Abstellraum + Kellerraum + Fahrradabstellplatz + gemeinschaftlicher Waschraum + zweifach verglaste Fensterfronten + Gartenmitbenutzung + 1 PKW Außenstellplatz

Nieder-Erlenbach ist der nördlichste Stadtteil Frankfurts. Er liegt in den südlichen Ausläufern der Wetterau am gleichnamigen Erlenbach. Die Frankfurter Hauptwache liegt ca. 9 Kilometer entfernt, Bad Vilbel (Rathaus) etwa 2,5 Kilometer und die Bad Homburger Innenstadt ist ca. 9 km entfernt. Nieder-Erlenbach ist ein romantischer kleiner Ort (ca. 4.600 Einwohner), der sich seinen dörflichen Charakter bewahrt hat. Der besonders schön erhaltene Dorfkern, das Wasserschloss Glauburg und das frühere Schloss Charlottenburg verleihen Nieder-Erlenbach noch immer historisches Flair. Das alles befindet sich in landschaftlich reizvoller Lage mit hohem Freizeitwert für Radtouren, Spaziergänge, etc. Infrastruktur: - Kindertagesstätte und Schulen (Grundschule, Anna-Schmidt-Schule (privates Ganztagsgymnasium)) - Ärzte und Apotheke - Bäckerei, Lebensmittelgeschäfte, Banken, usw. - abwechslungsreiche Gastronomie - Bürgerhaus, Sportplatz, aktive Vereine - gute Verkehrsanbindungen, sowohl mit dem PKW als auch im ÖPNV Die Ausfahrt Frankfurt-Nieder-Eschbach an der Bundesautobahn 661 erreicht man in ca. 6 km. Eine weitere Verbindung zur Innenstadt und zur A 661 führt Richtung Bad Vilbel zur Bundesstraße 3, Anschluss Massenheim. Über die Buslinien 25 (Berkersheim/Harheim), 27 (Preungesheim) und 29 (Nordwestzentrum) ist der Ort an die S6 in Berkersheim bzw. die U- Bahn-Linie 2 in Nieder-Eschbach angebunden. Die Buslinie 65 verbindet den Frankfurter Stadtteil mit Bad Vilbel und Bad Homburg-Ober-Erlenbach, während die Linie N4 den Anschluss an das Frankfurter Nachtbusnetz herstellt Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Kindertagesstätte und Schule sind von Ihrem neuen Domizil fußläufig zu erreichen.

- Modernisierungen: - komplett alle Wände in der ganzen Wohnung sind 2017 neu gestrichen worden. - Die Bodenbeläge sind ebenfalls in 2017 erneuert worden. - Hausgeld: 240 € inkl. IH-Rücklagen und Erbpacht Anteil p.a. 613,71€. Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen? Wir ermitteln den Wert seriös und marktgerecht und optimieren die Verkaufschancen Ihrer Immobilie, indem wir einen speziell auf Ihr Objekt abgestimmten Vermarktungsplan erstellen. Wir begleiten Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf und stehen Ihnen auch noch nach dem Notartermin zur Verfügung. Nutzen Sie unser Netzwerk und unseren Kundenstamm von über 14 Millionen Postbank Kunden für den bestmöglichen Verkauf Ihrer Immobilie! Sprechen Sie uns an – wir freuen uns auf Sie. Unsere Angaben basieren auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Beraterinnen der BHW Postbank Finanzberatung AG mit Rat und Tat zur Verfügung.