4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €659.400 112 m²
55246 Wiesbaden (Mainz-Kostheim), Am Sägewerk 3

frei ab 2024
Geschoss: 3

Das Gebäude wird in solider Mauerwerksbauweise errichtet und erfüllt alle Anforderungen gemäß GEG 2020, Stand 2023. Fundamente und Bodenplatte in Beton. Die Außenwände sowie die tragenden Innenwände werden aus Kalksandstein bzw. Stahlbeton hergestellt. Die Geschossdecken und Geschosstreppen bestehen ebenfalls aus Stahlbeton. Die Geschosstreppen werden mit polierten Granitstufen belegt. Die Hauseingangsanlage aus Leichtmetallprofilen und isolierverglaster Tür aus Sicherheitsglas erhält einen elektrischen Türöffner und Türschließer sowie einen Türfeststeller.

- 4 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Gartennutzung
- 1 Schlafzimmer
- 2 Kinder-/Gäste-/ Arbeitszimmer
- 1 Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- 1 Duschbad
- 1 Hauswirtschaftsraum
- 1 Abstellraum
- 1 Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche
- 1 elektrisch betriebener Kamin im Stil eines offenen Kamin´s
- Gehobene Ausstattung - zahlreiche Individualisierungsmöglichkeiten
- Einzel- und Doppeltiefgaragen (abschließbar) Vorbereitung für die E-Mobilität

Unser vollständiges und tagesaktuelle Angebot finden
Sie auf unserer Homepage unter www.dietmar-buecher.de

Am Sägewerk 3
55246 Wiesbaden (Mainz-Kostheim)

Mainz-Kostheim als südlichster Ortsbezirk der Landeshauptstadt Wiesbaden liegt unmittelbar an der Mündung des Mains in den Rhein. Das Landschaftsschutzgebiet Maaraue macht Mainz-Kostheim zur begehrten Wohnlage für alle, die stadtnah und doch mit Verbindung zur Natur leben möchten. Die zweitälteste Weinbaugemeinde im Rheingau steht für hervorragende Weine, besondere Lebensart und Lebensfreude.