1-Zimmer Wohnung zu vermieten €595
90439 Nürnberg (Mittelfr) - St Leonhard

Die neue Wohnanlage LEON legt großen Wert auf zeitgemäßen Wohnraum und bietet gehobene Ausstattung und modernen Komfort. Die großzügige, offen geschnittene 1,5-Zimmer
Wohnung liegt im Erdgeschoss des Neubaus. Durch das separate Schlafzimmer haben Sie den Komfort einer 2-Zimmer Wohnung.

Zur Wohnanlage gehört ein ruhiger Innenhof, ein abschließbarer Fahrradraum, sowie eine
Tiefgarage. Eventuell kann separat ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden.

Aussattung:
Die Wohnung verfügt über eine gehobene Ausstattung mit modernem Komfort. Es handelt sich um einen Erstbezug.
Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:
- Echtholz-Parkettboden mit Fußbodenheizung
- Hochwertige Fliesen im Badezimmer
- Moderne Wohnküche mit hochwertigen Geräten (inkl. Geschirrspüler, Herd, Backofen und Kühlschrank)
- Design-Badezimmer mit modernster Markenausstattung (Grohe und Villeroy und Boch)
- Handtuchheizkörper im Bad
- Bodengleiche Dusche
- Separates Schlafzimmer mit Schiebetür

Sonstiges:
- Videosprechanlage
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Niedrige Energiekosten und Störgeräusche dank rundum effizienter und nachhaltiger KFW-55-Bauweise
- Fenster mit Schallschutz-Verglasung und elektrischen Rollläden
- Moderne Sicherheitsstandards an Türen und Fenstern
- Gesicherter Fahrradabstellraum
- Eigenes Kellerabteil mit Steckdose und Licht

Fußboden:
Parkett

Weitere Ausstattung:
Keller, Fahrstuhl, Einbauküche

Mit sehr guter Verkehrsanbindung in zentraler Citylage ist die Wohnung der perfekte Ausgangspunkt für ein vielseitiges Stadterlebnis und gleichzeitig stilvoller Ruhepol und individuelles Zuhause. Umgeben von stuckverzierten Altbauten werden Sie sich in der Nachbarschaft St. Leonhards sofort zuhause fühlen.
In St. Leonhard wohnen Sie in einem aufstrebenden und lebendigen Künstler- und Kulturviertel nahe der Nürnberger Altstadt und dem Szenestadtteil Gostenhof. Verkehrsmittel
und Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer
Nähe:
- U-Bahn St. Leonhard (250m)
- S-Bahn Schweinau (500m)
- Hauptbahnhof Nürnberg (9 Minuten)
- Supermarkt (300m)
- Außerdem fußläufig erreichbar: Kaufland, Aldi, Norma, Bäcker, Metzger, Garten Dehner, Zoo und Pflanzen Kölle, Apotheken und Ärztehäuser, etc.