3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €185.000
# Objektbeschreibung
Zu verkaufen steht eine schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im beliebtem Ort Dormagen-Zons. Die Wohnung liegt im ersten OG eines (laut Energieausweis) 1980 gebauten 4-Parteienhauses und befindet sich trotz Sanierungsbedarfs in einem gepflegten Zustand. Der sonnige und mit Markise versehende Balkon ermöglicht den Genuss von frischer Luft und Natur.
Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz vor dem Hauseingang. Das Besondere an dieser Wohnung sind die zwei überdurchschnittlich großen Kellerräume mit jeweils ca. 20 m² und ca. 13 m². Das monatliche Hausgeld beträgt momentan € 330,00.
Aktuell steht die Wohnung leer und ist sofort bezugsfrei.
# Ausstattung
- einige Deckenlampen sind vorhanden und können auf Wunsch übernommen werden
- PVC- und Estrich-Böden
- Raufaser-Tapeten
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Kaufpreis pro m²: 2.700,00 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Gesamtfläche: ca. 67 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 4,05 m²
Kellerfläche: ca. 32 m²
Nutzfläche: ca. 65 m²
# Lagebeschreibung
Zons ist einer der beliebtesten Stadtteile in Dormagen. Hier gibt es diverse Möglichkeiten, in Ihrer Freizeit Ruhe und Entspannung zu genießen.
An Infrastruktur stehen Ihnen Busverbindungen, mehrere Restaurants, das Sportzentrum "An der Zonser Heide" und Geschäfte des täglichen Bedarfs (alle fußläufig erreichbar) zur Verfügung. In weniger als etwa 30 min erreicht man die Städte Köln, Düsseldorf, Neuss...
# Sonstiges
Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorgelegt.
Wir vermitteln - mit Sicherheit.
Anbieter-Objekt-ID: 1586 (1/1586)
