Haus zu vermieten €730
# Zu vermieten:
Einfamilienhaus in Ortsrandlage bei Saldenburg
Bj: 1958, Modernisierung: 2018
Grundstück: 1.886 m²
Gartenhaus mit Lagerfläche
Wohnfläche EG: ca. 68 m²
Wohnfläche OG: ca. 60 m² Lager-/Nutzfläche: ca. 74 m²
Einzelgarage, Stellplätze
Energieausweis in Vorbereitung
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LAGE:
Die Gemeinde Saldenburg liegt in der Region Donau-Wald im unteren Bayerischen Wald, genauer im Dreiburgenland. Die kleine Ortschaft Saldenburg befindet sich unweit der B 85 sowie knapp 30 km nördlich von Passau, 13 km südwestlich von Grafenau, 28 km nordöstlich von Vilshofen an der Donau und 20 km von der Bundesautobahn 3 (Ausfahrt Garham) entfernt.
Der Ortsteil Hundsruck ist ca. 1 km von Saldenburg entfernt. Das Immobilien- Ensemble befindet sich am Ortseingang von Hundsruck.
In ca. 4 km Entfernung befindet sich der Ort Thurmansbang. Hier finden sie 2 Allgemeinärztinnen, eine Zahnärztin, eine Apotheke, einen Edeka Markt mit Metzger und Bäcker, ebenso einen Kindergarten und eine Grundschule. Sparkasse, eine Tankstelle und einen Getränkemarkt, Gasthäuser sowie ein Friseur und eine Physiotherapie-Praxis.
Weiterführende Schulen:
Mittel- und Realschule sind in Tittling (ca. 9 km) und in Grafenau, (ca. 16 km), Gymnasium in Grafenau (ca. 16 km) und in Passau (ca. 30 km).
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SONSTIGES:
Gerne vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Die Angaben der Objektbeschreibung und des Energieausweises haben wir vom Eigentümer erhalten. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann unsererseits nicht übernommen werden.
Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten, z. B. mittels einer Ausweiskopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontakt- und Adressdaten beantworten.
