Haus zum Verkauf €92.500
01877 Sachsen - Demitz-Thumitz

# Objektbeschreibung
- Einfamilienhaus im schönen Demitz-Thumitz
- Platz für die ganze Familie + gepflegter Garten
- mit Fleiß zum eigenen Heim - es besteht Modernisierungsbedarf

# Ausstattung
- BJ 1971, mit Vollkeller
- 5 Zimmer
- Beheizung mittels Gas-Zentralheizung (Brennwerttherme in 2019 NEU)
- isolierverglaste Fenster mit Außenjalousien
- Dach in den 90´er Jahren neu eingedeckt + Dachschrägen gedämmt
- Garage, ...
- ...

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 1066 m²

# Lagebeschreibung
An einem Westausläufer des "Lausitzer Berglandes" liegt die Gemeinde Demitz-Thumitz. Sie gehört mit ihren Ortsteilen zum Landkreis Bautzen, im Osten von Sachsen. Umgeben von kleinen Dörfern, Feldern und Wiesen ist Demitz-Thumitz überregional vor allem durch seinen Granit bekannt geworden. In der Gemeinde mit seinen ca. 2.900 Einwohnern finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Anschluss an den ÖPNV (gute & regelmäßige Bahnverbindung direkt nach Dresden!) und auch ein reges Vereinsleben. Das Objekt selbst befindet sich umgeben von lockerer Bebauung, Feldern, Wiesen und Wald, fast schon am Ortsrand. Eine Ortsverbindungsstraße führt an der Liegenschaft entlang. In nur zwanzig PKW-Minuten erreichen Sie die Stadt Bautzen und in nur zehn PKW-Minuten gelangen Sie zur Autobahn A4. Weitere Informationen finden Sie auch unter www.demitz-thumitz.de.

# Sonstiges
Alle aktuellen Immobilienangebote finden Sie unter WWW.HORNIG-IMMOBILIEN.DE !

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Der Makler hat mit der Verkäuferseite einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen (§ 656c BGB) und tritt damit als neutraler Vermittler auf.
Die Maklerprovision und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Da wir für den Verkauf dieser Immobilie exklusiv beauftragt sind, ist eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer nicht erwünscht. Das Betreten der Liegenschaft ist ausschließlich nach Terminvereinbarung gestattet. Bitte achten Sie die Privatsphäre der Verkäufer.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen und Besichtigungswünsche ausschließlich nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 156.39 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2033-08-08

Anbieter-Objekt-ID: 3078