Haus zu vermieten €2.490 162 m²
60389 Frankfurt am Main (Bornheim)

- Modernisierung in 2017
- Reihenmittelhaus in beliebter Lage
- Luxusküche inklusive Elektrogeräte
- Zwei Tageslichtvollbäder mit Wanne und Dusche
- Terrasse mit Garten
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Markise im Erdgeschoss
- Downlights
- Galeriezimmer mit zweiter Terrasse
- Moderne Fliesen
- Vollunterkellerung
- Gäste-WC
- Zwei Freiplätze für Ihre PKW´s

Dieses modernisierte Reihenmittelhaus befindet sich in beliebter Lage der Friedberger Warte von Frankfurt am Main.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit einer offenen Küche. Die Küche ist mit einer neuen, luxuriösen Einbauküche inklusive Elektrogeräte versehen und lässt keinerlei Wünsche offen.
Die angrenzende Terrasse führt direkt in den Garten und lädt zu sonnigen Stunden mit Ihrer Familie ein.
In der ersten Ebene des Hauses finden Sie drei Räume, welche sich gut als Schlaf-, Ankleide-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen und ein modernes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.
Der Galeriebereich bietet einen weiteren Schlafbereich mit separatem Tageslichtbad mit Eckwanne und Dusche. Eine weitere Terrasse ist von hier aus zu erreichen.
Das Untergeschoss verfügt über einen weiteren Raum, welcher sich sowohl als Abstellmöglichkeit als auch als Hobbyraum eignet. Des Weiteren befinden sich auf dieser Etage ein Waschraum und zusätzlicher Stauraum.

Das Haus bietet eine hochwertige Ausstattung, elektrische Rollläden, eine Markise im Erdgeschoss, eine Fußbodenheizung und große Fensterflächen, welche für ausreichend Licht sorgen, sind nur einige Merkmale.

Ein Gäste-WC im Eingangsbereich sowie zwei Außenstellplätze, welche für je 80 € monatlich angemietet werden dürfen, runden dieses adrette Angebot ab.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.4.2018.
Endenergiebedarf beträgt 81.14 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2008.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der INTERESSENT bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen, modernisiert