Haus zum Verkauf €1.846.000
# Objektbeschreibung
Nicht nur der Geschmack kann sich im Laufe der Zeit ändern, sondern auch die Wohnansprüche. Doch während ein Zimmer schnell in frischen Farben gestrichen und neu möbliert ist, lässt sich zusätzlicher Platz meist nicht so einfach schaffen. Schon während der Planungsphase des persönlichen Traumhauses heißt es also: flexibel bleiben. Wie ein solcher Entwurf fürs Leben aussehen kann, zeigt dieses schöne Bien-Zenker Haus. Das Fertighaus setzt sich aus zwei unterschiedlich großen Baukörpern zusammen. Der Hauptbaukörper wird von einem flach geneigten Satteldach mit kurzen Dachüberständen gekrönt. Für Wohnraumerweiterungen sorgen zwei Panorama-Erker, die über eine schicke Pergola miteinander verbunden sind. Einer der Erker verlängert sich nach oben in einen überdachten Balkon. Hier kann man auch bei leichtem Regenwetter die frische Luft genießen. An den Hauptbaukörper schließt sich ein eingeschossiger Kubus, auf dessen Dach sich ein weiterer Balkon befindet, an. Der Eingang liegt im Verbindungsbereich beider Gebäudeteile. Damit ist der Kubus der perfekte Ort, um sich hier ein ruhiges, vom Familientrubel separiertes Büro inklusive Abstellraum einzurichten. Es ist natürlich auch möglich, den Raum für die Hobbys, Fitness oder als trendiges Jugendzimmer zu nutzen. Die Möglichkeiten sind vielfältig! Das Haupthaus bietet nicht nur viel Platz für das gemeinsame Familienleben, sondern auch gemütliche Rückzugsbereiche für eine Familie mit zwei oder drei Kindern. Das Erdgeschoss wird dominiert vom weitläufigen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch die bodentiefen Verglasungen mit Tageslicht durchflutet wird. An die Gemeinschaftsräume grenzt ein weiterer flexibel nutzbarer Raum an. Wie wäre es beispielsweise mit einem schönen Spielzimmer für den Nachwuchs, wo die Ritterburg aus Bausteinen auch einmal längere Zeit stehen bleiben kann? Die Wohnfläche im Obergeschoss teilen sich drei Schlafzimmer - eines davon mit geräumiger Ankleide - sowie das Familienbad. Mit zwei Waschbecken, einer großen Dusche und einer Wanne ist es bestens für den Familienalltag gewappnet.
# Ausstattung
* Satteldach 25°
* Energieeffizienzklasse 55
* Photovoltaik-Anlage
* Bodenplatte
* Wohlfühl-Klima-Heizung+ (Luft-Luft-Wärmepumpe mit Wärmerückgewinnung) inkl. Kühlfunktion
* Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung
* ökologische und nachhaltige Fertig-Bauweise
* hochwertige Marken-Ausstattung für den Innenausbau
* Schlüsselfertige Ausführung (Eigenleistungen nach Absprache möglich)
* individuelle Anpassungen des Grundrisses durch Architektenleistung
Die üblichen Baunebenkosten und Nebenerwerbskosten sind hinzuzurechnen. Abbildungen und Grundrisse zeigen Extras!
Grundstücksfläche: ca. 998 m²
# Lagebeschreibung
Kronberg im Taunus ist eine Stadt und ein staatlich anerkannter Luftkurort mit 18.322 Einwohnern im hessischen Hochtaunuskreis.
Kronberg hat ein vielfältiges schulisches Angebot wie Schulen in städtischer und privater Trägerschaft, Kindergärten, Spielplätze, Sportanlagen, Geschäfte und Restaurants, Parks und Wälder.
Bekannt ist Kronberg für seinen Opel Zoo, ein tolles Waldschwimmbad, die Burg und ein Museum Kronberger Malerkolonie.
Die Kernstadt der Rhein-Main Region, ist die Finanzmetropole Frankfurt am Main. Frankfurt ist von Kronberg aus mit dem Auto oder der S-Bahn in ca. 20 Minuten zu erreichen.
# Sonstiges
Auf dem Grundstück befindet sich Altbestand.
Anbieter-Objekt-ID: 12527-316
