2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €125.000
66133 Saarbrücken-Dudweiler - Scheidt

# Objektbeschreibung
User
Dieses komfortabel 2- Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus mit insgesamt 10 Parteien, in Saarbrücken - Scheidt.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bahnhof, Bushaltestelle, ein Supermarkt, Schulen und Kindergärten sowie die Autobahn sind in wenigen Minuten gut zu erreichen.

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 65 m² und befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre).

Aufgeteilt ist die Wohnung wie folgt:

Eingangsdiele, großer Wohn – Essbereich mit offener moderner Einbauküche, großes Schlafzimmer, sowie ein innenliegendes Duschbad.
Wohn- und Schlafbereich haben jeweils einen schönen Balkon, mit Blick ins Grüne und sind mit neuem, hochwertigem Laminatboden ausgestattet.

Zu der Wohnung gehören, ein separater Kellerraum, eine Waschküche, welche gemeinschaftlich genutzt wird, sowie eine Einzelgarage, welche zusätzlich erworbern werden kann.

Die Wohnung ist aktuell frei.

Eine Vermietung zu einer monatlichen Kaltmiete von ca. 680,00 € + NK ist möglich.
ChatGPT

Diese komfortable 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus mit insgesamt 10 Parteien in Saarbrücken - Scheidt.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, der Bahnhof, eine Bushaltestelle, ein Supermarkt, Schulen und Kindergärten sowie die Autobahn sind in wenigen Minuten gut zu erreichen.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von etwa 65 m² und befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre).

Sowohl der Wohn- als auch der Schlafbereich verfügen über jeweils einen schönen Balkon mit Blick ins Grüne. Beide Bereiche sind mit neuem, hochwertigem Laminatboden ausgestattet.

Zur Wohnung gehören ein separater Kellerraum sowie eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche. Es besteht außerdem die Möglichkeit, eine Einzelgarage zusätzlich zu erwerben.

Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet und steht leer.

Eine Vermietung ist zu einer monatlichen Kaltmiete von etwa 680,00 € plus Nebenkosten möglich. Weitere Details zur Miete, Ausstattung oder anderen Aspekten können bei Bedarf er

# Ausstattung
Raumaufteilung:

EG: Eingangsdiele, Wohn-Essbereich, offene Küche, Bad, Schlafzimmer, 2 Balkone

Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt:

Eingangsdiele
Großer Wohn-Essbereich mit offener Einbauküche
Geräumiges Schlafzimmer
Innenliegendes Badezimmer

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Entfernungen:
Kindergaerten 1,5 km
Grundschule 1,5 km
Realschule 5 km
Gymnasium 5 km
Autobahn 2,5 km
Zentrum 8 km

# Sonstiges
Besichtigungstermine:

Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weitere Unterlagen zu diesem Objekt zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Nehmen Sie mit uns Kontakt auf unter der Rufnummer 06894 9009400 oder per E-Mail an infovlimmobilien.com.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Gültig bis: 2024-04-30
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2000-102