2-Zimmer Wohnung zu vermieten €315
Am Eichenwald 20, 91738 Bayern - Pfofeld

# Objektbeschreibung
neu renovierte 2 Zimmer - Wohnung mit Dusche und kleiner Küche, sowie Terrassenanteil und Gartenmitbenutzung sucht neuen Mieter*in.
Die Wohnung ist im Paterre. Ruhig gelegen in unmittelbarer Nähe zum Brombachsee.
Ab 2023 wird das Objekt an die Fernwärme angeschlossen. Die Vorbereitungen sind bereits getroffen. Ebenfalls ist für 2023 schnelles Internet beantragt.
Besichtigungen sind vorraussichtlich ab Ende August möglich.

# Ausstattung
Wohnung wurde neu renoviert und mit einer kleinen Küche, sowie einem neune Duschbad ausgestattet.
Fußböden und Wände wurden neu verlegt bzw. gestrichen.
Ideal für einen Single oder auch Senioren, welche die Nähe zum Brombachsee suchen, oder auch im Garten Ruhe und Erholung genießen wollen.
Die anteilige Terrasse kann Ideal genutzt werden. Auch die Gartenmitbenutzung ist allen Mietern erlaubt.

# Weitere Angaben
Qualität der Ausstattung: Standard

# Lagebeschreibung
Rehenbühl bei Langlau ist ein Ortsteil der mittelfränkischen Gemeinde Pfofeld und liegt im Naherholungsgebiet Fränkisches Seenland am Südufer des großen Brombachsees mit zahlreichen Aktivitäten.
Die Gemeinde bietet in näherer Umgebung eine KitTa, Grund-, und Mittelschule .
In Pfofeld und in den umliegenden Gemeinden können Sie für den täglichen Bedarf einkaufen.
Gunzenhausen erreichen Sie mit dem Auto oder dem Zug.

# Sonstiges
Bitte senden Sie uns eine Selbstauskunft mit Ihrer Anfrage mit.
Gerne stellen wir Ihnen dazu ein Formular zur Verfügung, welches Sie im Exposee herunterladen können.
Vor Mietvertrag bitten wir Sie um eine Schufa Auskunft, welche Sie dann bitte vorlegen müssen.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Gerne steht Ihnen Herr Johann Hemmeter für eine persönliche Beratung zur Verfügung. Tel. 0171 - 6833389.

Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Unser Angebot erfolgt den uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit.

Wir wollen Ihnen gerne alle Unterlagen und Informationen zum Objekt zur Verfügung stellen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 129,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 13.09.2021
Gültig bis: 2031-09-13
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1980
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 1/30/950-950/010276