2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €59.500
# Objektbeschreibung
LAT 2300 - Das Objekt liegt im Ortsteil und Luftkurort Herchenhain, 700 m ü. M. in landschaftlich herrlicher Lage. Skilift und Abfahrtspiste nur ca. 600 m entfernt. Herchenhain, nur wenige Kilometer von Grebenhain entfernt, ist wegen seiner guten Wintersportmöglichkeiten weit bekannt und beliebt. Auch für den Wanderfreund bietet die schöne Landschaft mit herrlichen Wanderwegen viele wunderbare Ausblicke und Abwechslungen ebenso die Moutainbike-Strecken und der Vulkan-Radweg. Hier kann man die Natur noch in aller Ruhe und vollen Zügen genießen. Das Eigentumsappartement gehört zu einem Appartementhaus mit 16 Wohneinheiten. Das Appartementhaus wurde 1973 in massiver Bauart erbaut und wird über eine moderne ÖZH beheizt (erneuert Herbst 2002). Regelmäßige Instandsetzungs- und Modernisierungsarbeiten wurden selbstverständlich durchgeführt (Dach neu 2011). Für die Betreuung des Grundstückes sowie der Wohnanlage ist bestens gesorgt. Das Appartement selbst liegt im Erdgeschoss. Von der Terrasse hat man eine herrliche Aussicht über den Hohen Vogelsberg, welche an klaren Tagen bis in die Rhön hineinreicht. Der Zustand des Appartements ist sehr gut - es ist renoviert. Die Umlagen-/Hausmeisterkosten betragen ca. 150,00 Euro monatlich. Zu dem Appartement gehören ein Kellerraum, ein Pkw-Abstellplatz sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Hobbyraum und eine Holzhütte für Geräte, Fahrräder etc.
Raumeinteilung (Ca.-Angaben):
Wohn-/Esszimmer 20,06 m², Schlafzimmer 13,18 m², Küche 3,90 m², Bad/WC 3,44 m², Garderobe 3,22 m², Diele 2,76 m². Ges. Wohnfläche: 46,56 m² plus Terrasse 19,16 m²
Areal: 59,06/1.000 Miteigentumsanteil an 3.521 m² sowie 1/18 Miteigentumsanteil an 2.091 m²
Energieausweis in Vorbereitung.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort frei
Käuferprovision: 2,975 % inkl. gesetzl. MwSt.
Gesamtfläche: ca. 50 m²
Besichtigung:
Jederzeit (auch am Wochenende) nach telefonischer Vereinbarung.
Anbieter-Objekt-ID: 0-946
