3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €239.000
# Objektbeschreibung
Diese geräumige Dachgeschoss-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 16 Einheiten, bietet mit einer Wohnfläche von knapp 80,41 m² ein komfortables Wohnambiente. Mit drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer, bietet sie genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und den persönlichen Bedarf.
Das innenliegende Badezimmer mit Dusche und Wanne sorgt für helle und erfrischende Momente. Es ist raumhoch gefliest und bietet Ihnen eine zeitgemäße Ausstattung mit Deckenspots und schönen Armaturen.
Die Einbauküche ist praktisch und geräumig zugleich und ist im Kaufpreis enthalten. Sie ist mit Elektrogeräten ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche, um kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten.
Ein Highlight der Dachgeschoss-Wohnung ist der Balkon mit Westausrichtung. Hier können Sie die Sonne genießen, entspannen und den Blick ins Grüne genießen. Der Balkon ist zusätzlich mit Holzbodenbelag ausgestattet.
Zusätzlich zur Wohnfläche verfügt die Wohnung über einen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände oder Sportausrüstung bietet. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vorhanden und sorgt für bequemes Parken und zusätzliche Sicherheit.
Insgesamt bietet diese Dachgeschoss-Wohnung ein komfortables Wohnerlebnis mit angenehmen Raumangebot für die kleine Familie in netter Nachbarschaft.
Die Wohnung eignet sich zur Eigennutzung oder als Vermietungsobjekt.
Die Wohneinheit ist zur Zeit vermietet und wird zum Ende Oktober frei.
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# Ausstattung
- Balkon
- Einbauküche
- Tiefgarage
- gemeinschaftlicher Waschraum
- Kellerraum
- Bad mit Wanne und Dusche
- Gäste-WC
- moderner Laminatboden
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.11.2023
Objektzustand: gepflegt
Gesamtfläche: ca. 80,41 m²
Nutzfläche: ca. 7 m²
# Lagebeschreibung
Butzbach ist eine charmante Stadt, die im Herzen Deutschlands in der Region Mittelhessen liegt. Mit einer reichen Geschichte, einer malerischen Altstadt und einer Vielzahl von Freizeitaktivitäten bietet Butzbach Besuchern eine einladende Atmosphäre.
Die Stadt ist bekannt für ihre gut erhaltene historische Altstadt, die von einer mittelalterlichen Stadtmauer umgeben ist. Beim Spaziergang durch die engen Gassen kann man liebevoll restaurierte Fachwerkhäuser bewundern, die einen Eindruck vom historischen Flair der Stadt vermitteln. Das Wahrzeichen von Butzbach ist die imposante Johanniskirche, deren Turm weithin sichtbar ist.
Butzbach bietet auch eine breite Palette von kulturellen Veranstaltungen und Festen. Das Altstadtfest lockt jedes Jahr Besucher aus nah und fern an, um die einzigartige Atmosphäre mit Musik, Tanz, lokalem Essen und Kunsthandwerk zu genießen. Für Geschichtsinteressierte gibt es das Museum der Stadt, das einen Einblick in die Vergangenheit und die Entwicklung von Butzbach bietet.
Die natürliche Umgebung rund um Butzbach ist ideal für Outdoor-Aktivitäten. Die Stadt liegt eingebettet in eine reizvolle Landschaft mit sanften Hügeln, Wäldern und malerischen Feldern. Es gibt zahlreiche Wander- und Radwege, die es Besuchern ermöglichen, die Umgebung zu erkunden und die Schönheit der Natur zu genießen.
Butzbach ist auch für seine freundlichen Menschen und die herzliche Gastfreundschaft bekannt. Die Einheimischen sind stolz auf ihre Stadt und stehen Besuchern gerne mit Rat und Tat zur Seite. In den gemütlichen Cafés, Restaurants und Biergärten kann man die regionale Küche und lokale Spezialitäten probieren.
Zusammenfassend ist Butzbach eine Stadt mit einem reichen kulturellen Erbe, einer charmanten Altstadt und einer natürlichen Umgebung, die zum Entdecken einlädt. Egal, ob man Geschichte erkunden, die Natur genießen oder einfach nur das Stadtleben erleben möchte, Butzbach bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Besucher jeden Alters.
# Sonstiges
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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 106 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2028-05-27
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 2023-031
