1-Zimmer Wohnung zu vermieten €598
46569 Nordrhein-Westfalen - Hünxe

Erstbezug nach Sanierung (KFW-Haus) einer geräumigen Dachgeschoßwohnung in einem 6-Familienhaus. Das Haus liegt zentral in einer ruhigen Sackgasse in Hünxe - Drevenack.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann zum 01.12.2023 bezogen werden.

Zu der Wohnung zählt neben einem lichtdurchfluteten Zimmer auch ein großes Tageslichtbad mit "walk-in-Dusche", welches mit modernen Fliesen ausgestattet ist. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn-/Esszimmer und einem offenen Küchenbereich. Der Schlafbereich kann variabel abgetrennt werden und unterstreicht den Loftstil mit der hohen Decke.
Dank der bodentiefen Fensterfront (5m) hat man einen wunderbaren Ausblick. Ein großer, moderner Balkon (ca. 11 m²) lädt zur Erholung ein.
Die Wohnung ist komplett gefliest und mit Fußbodenheizung, sowie in den Wohnbereichen mit elektrischen Rollladen ausgestattet.

Ein separater, abschließbarer Kellerraum ist im Mietpreis inbegriffen. Wasch- und Trockenraum sind gemeinschaftlich zu nutzen.
Das Haus ist nach den neusten Dämmstandards gebaut und das energieeffizente Heizen erfolgt mittels neuer Wärmepumpenanlage.

Zu jeder Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz. Für die Mieter des Hauses steht auf dem Hausgrundstück ein Stellplatz mit E-Ladesäule zur Verfügung.

Ausstattung
-komplett modernisierte Wohnung (KFW-Haus)
-hochwertige Fliesenböden (anthrazit)
-Rollläden elektrisch bedienbar
-Tageslichtbadezimmer "walk-in-Dusche", großes Fenster, moderne
Sanitärobjekte
-großzügiger, moderner Balkon ca. 11m²
-Heizung: neue Wärmepumpenanlage
-Ladesäulenstellplatz steht zusätzlich zur Verfügung
-eigener abschließbarer Keller

Lage
Das Objekt befindet sich in Hünxe-Drevenack in einer ruhigen Sackgasse. Optimale Verkehrsanbindung an die B58 und die A3 Richtung Niederlande/Ruhrgebiet sind gegeben. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung findet man Bäckereien, Frisöre, Ärzte, eine Apotheke, eine Postannahmestelle, ein Restaurant und einen Supermarkt. Auch Kindergärten sowie eine Grundschule sind in näherer Umgebung.