2-Zimmer Wohnung zu vermieten €854
Im Daubenthal 20, 41539 Nordrhein-Westfalen - Dormagen

# Objektbeschreibung
Diese wunderschöne Wohnung ist durch die Aufstockung eines unser Häuser in Dormagen ganz neu entstanden. Es handelt sich um den Erstbezug der 2-Zimmer-Wohnung - die letzten Arbeiten sind grade im Gange. Ab November könnte hier Ihr neues zu Hause sein. Neben einem Schlafzimmer verfügen Sie über sehr großes Wohnzimmer mit offener Küchenzeile und Zugang zum Balkon. Das moderne Tageslicht-Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Die Wohnung verfüg außerdem über einen Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Ihre Waschmaschine. Auf dem Boden wurde hochwertiger Design-Vinyl verlegt, die Wände sind weiß tapeziert. Natürlich steht auch ein Raum im Keller zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.


# Ausstattung
Barrierearmes Gebäude; Balkon; Ausrichtung Freisitz: Süd; Bodengleiche Dusche; Bad mit Fenster; große Wohnküche; Abstellraum; Boden in Holzoptik; Fußbodenheizung; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gemeinschaftskeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Spielplatz; Mehrfamilienhaus;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 06.09.23

# Lagebeschreibung
In Dormagen am Rhein wohnen Sie im Städtedreieck Düsseldorf, Köln, Mönchengladbach und haben von zu Hause aus einen zügigen Weg zum Bahnhof. Hier steigen Sie in die S-Bahn ein und gelangen bequem in die nächsten größeren Städte. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich Ihnen zu Fuß oder mit dem Rad, auch die Innenstadt erreichen Sie zügig mit dem Bus. Ärzte finden Sie in der nahen Umgebung und zur Schule gelangt Ihr Kind einfach und schnell fußläufig oder mit dem Fahrrad. Die Autobahn liegt ganz in der Nähe und kann in wenigen Minuten erreicht werden.

# Sonstiges
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 70 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2030-11-24
Baujahr: 1957
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 84-1143450006