5-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.550 165 m²
90439 Nürnberg (St Leonhard), Schweinauer Str. 58

4.000 €

frei werdend
Geschoss: 1

Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage in einem schönen und sehr gepflegten Altbau aus 1909. Im Innenhof befindet sich ein Überdachter Müllplatz sowie ein äußerst gepflegter Garten, welcher allen Bewohnern zur Verfügung steht. Zudem gibt es die Möglichkeit Fahrräder in einer Art Fahrradkeller im Erdgeschoss abzustellen. Dieser ist über einen zweiten Zugang von außen oder über den Innenhof erreichbar.

Aufgrund des Alters des Objekts bzw. des Baustils besitzen alle Räume eine enorme Deckenhöhe, teilweise Stuck und eindrucksvolle Türen. Die Wohnungszugangstür wurde neben einer Metallverstärkung an der Türzarge mit einem zusätzlichen Schloss von innen gesichert um bestmöglich gegen Einbrüche geschützt zu sein - Einbrüche oder Einbruchsversuche fanden in den letzten Jahren nicht statt. In der gesamten Wohnung wurde ein hochwertiger Holzboden verlegt. Lediglich das Badezimmer sowie das Gäste WC, welches eine schöne Dusche enthält, wurden gefliest. In der Miete bereits enthalten ist ein ca. 15m² großer Kellerabteil.

Sowohl Gas als auch Strom müssen eigens angemeldet werden.

Die, an die Gegebenheiten angepasste, hochwertige Küche samt einwandfrei funktionierender Geräte kann von dem Vormieter gerne entgeltlich übernommen werden. Ein Kühlschrank ist nicht vorhanden.

Alle Zimmer sind über den breiten Flur erreichbar, wodurch keines der 5 Zimmer ein Durchgangszimmer ist. Zusätzlich zu den 5 Zimmern verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC samt Dusche, einen Wasch- und Trockenraum mit Waschbecken (in der Wohnung liegend), sowie über einen geräumigen Abstellraum. Die 4 straßenzugewandten Zimmer sind allesamt mittels Türen verbunden, wobei das Wohnzimmer sogar mit einer schönen, großen Flügeltür ausgestattet ist. Von der Küche aus hat man Zugang zum ca. 8 m² großen Balkon mit Blick auf den gepflegten Garten bzw. Innenhof.

Nach schriftlicher Anfrage über Immowelt.

Schweinauer Str. 58
90439 Nürnberg (St Leonhard)

Das Objekt befindet sich im Stadtteil St. Leonhard und liegt in unmittelbarer Nähe zur gleichnamentlichen U-Bahnstation. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Nähe. Außerdem befinden sich in der Umgebung unteranderem zahlreiche Restaurants, ein Hausarzt, eine Sparkasse, eine Fahrschule sowie eine Apotheke. Der nächste Kindergarten sowie eine Mittelschule sind ebenso keine 400 Meter entfernt. Den Nürnberger Hauptbahnhof erreicht man entweder bequem innerhalb von 7 Minuten mit der U-Bahn oder in ca. 10 Minuten mit dem Auto. Das Stadtzentrum ist ähnlich nah.