Haus zum Verkauf €235.000 275 m²
38524 Sassenburg OT Grußendorf

Mit Ihrer Exposé Anforderung erhalten Sie den exklusiven Zugang zu unserer 360 Grad Besichtigung! Bei der von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um ein in massiver Bauweise erstelltes Haus aus dem Jahre 1928 mit einem Stallgebäude. Das gesamte Gebäude wurde in den 70 er Jahren komplett umgestaltet. Das Stallgebäude wurde zu Wohnräumen umgebaut. Später, um 1987, wurde zusätzlich die Einliegerwohnung geschaffen. Jetzt bietet das Haus eine vielseitige Nutzung, ob als Mehrgenerationshaus, Kapitalanlage oder zum Eigennutz, Platz ist reichlich vorhanden. Das Gebäude unterteilt sich wie folgt: Erdgeschoss 3 Zimmer, 2 Badezimmer, 1 Hauswirtschaftsraum, 1 Wohnküche, 1 Wohnzimmer, 1 Esszimmer, 2 Flure Wohnfläche: ca. 140 m² Obergeschoss 1 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 Flur, 1 Balkon, 1 Abstellraum Wohnfläche: ca. 35 m² Einliegerwohnung 2 Zimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer, 1 Flur, 1 überdachte Terrasse Wohnfläche: ca. 100 m² Die Einliegerwohnung ist derzeit vermietet. Die Einliegerwohnung kann ohne großen Aufwand in das Haupthaus integriert werden. Eine verschlossene Verbindungstür ist dazu vorhanden. Beheizt wird das Gebäude mit einer Ölheizung aus dem Jahre 2004. Auf Gas kann ebenfalls gewechselt werden, denn der Anschluss liegt in dem Gebäude. Es stehen 2 Kellerräume zur Verfügung. Zu dem Haus gehören 2 Garagen und verschiedene Nebengebäude. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten überzeugen.

uneinsehbarer Innenhof Nebengebäude als Werkstatt geeignet 2 Garagen Teilkeller Öl Zentralheizung 2004 Öltanks im Nebengebäude Gasanschluss liegt im Gebäude vermietete Einliegerwohnung mit Dachterrasse Dach von 1987 Betondachziegel

Grußendorf liegt nordöstlich innerhalb der Gemeinde Sassenburg. Etwa drei Kilometer westlich des Ortes fließt der Elbe-Seitenkanal, östlich liegt das Vogelmoor. Wolfsburg und Gifhorn erreichen Sie innerhalb von einer Viertelstunde. In Grußendorf befindet sich eine von der AWO betriebene Kindertagesstätte. Die Grundschule und weiterführenden Schulen befinden sich in Sassenburg. In Sassenburg sind ebenfalls Ärzte und sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf vorhanden.

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