3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €185.000
Hallo
Wir verkaufen unsere Eigentumswohnung im schönen Telgte. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 24 Wohnungen. Für die Mülltonnen, das Treppenhaus und das Äußere kümmert sich unser Hausmeister.
Wenn man die Wohnung betritt kommt zuerst ein Vorraum mit Garderobe und Vorattsnische.Durch die Tür kommt man in einem Raum mit Einbauschränke die für reichlich Stauraum mit Spiegel sorgen. Ein Einbauschrank ist mit einer Tür integriert. Daneben Ist die kleine gemütliche Küche mit Waschmaschienenanschluss. Wenn man wieder zurück in den Flur geht und dann nach rechts durch die Tür, kommt das Wohnzimmer, mit Blick durch das große Fenster nach draußen. Wenn man aber nach links geht gelangt man zum Badezimmer, dieses hat eine ebenerdige Dusche, ein Waschbecken und eine Toilette. Daneben ist das Schlafzimmer und das Kinderzimmer.
Lage Entfernung:
Kita Abenteuerland: 650m
Kita Wiesenhaus : 650m
Kita Kinderwelt : 650m
Kita Lüttenland : 650m
Grundschule: 1000m
Weiterführende Schule: 1700m
Ärzte am Steintor: 900m
Stadt : 1200m
Aldi: 600m
Penny/Edeka: 650m
Dm/Takko/Rewe/SB baumarkt/ Ernstings family/ Bäcker: 750m
Bahnhof: 850m
Bushaltestelle: 300m
Ems: 1000m
Spielplatz: 350m
Imbiss: 300m
Hühnerhof mit Frischen Eiern und Möglichkeit Tiere zu füttern: 1300m
Josephs Hospital Warendorf: 17km
Franziskus Hospital Münster : 15km
Ausstattung:
- Neues Bad eingebaut mit ebenerdige Dusche 2017
- Neue Heizungskörper 2017
- Neue zu und Ableitungsleitungen 2017
- Buchenparkett Boden 2017
- Einbauschränke 2018
- Einbauschrank mit Tür und Vitrine 2021
- Mehr Steckdosen verlegt 2017
- Personenaufzug
- Neue Fensterbänke aufgemauert und gedämmt 2017
- Elektrische Schalousinen mit Dämmung 2017
- Neue Türen 2017
- Küche neu gefliest 2017
- An allen Fenster und Balkontür von einer Fachfirma Fliegengitter angebracht 2021
- Tiefgaragen Stellplatz
- Kellerraum
- Großer Balkon
- Kinderzimmer renoviert 2023
Die Wohnung wird voraussichtlich zum November/2023 frei.
Energieausweis liegt vor : Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch des Gebäudes: 124 kWh (m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Leichtes Heizöl/H Gas Schweres Erdgas
Baujahr der Heizung: 1991
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Zentralheizung
Ausstellungsdatum: 01.11.2017
Gültig bis: 01.11.2027
Leider wurde im Energieausweis folgendes nicht berücksichtigt:
Seit 2016 gasheizung (contracting mit Stadtwerke münster).
Aber die gasheizung wurde im Frühjahr 2016 durch die Stadtwerke Münster errichtet.
Contracting heisst wir bezahlen die verbrauchte Wärme. Die Heizungsanlage gehört nicht den Eigentümern.
Der Vertrag mit den Stadtwerken geht über 15 Jahre. Also bis 2031
Vereinbaren Sie bei ernstem Interesse gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von dieser Wohnung.
Bei Fragen fragen :)
Makler anfragen werden nicht beantwortet, der Verkauf erfolgt direkt über den Eigentümer.
