2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.050 90 m²
85051 Ingolstadt, Münchenerstraße 34

2.500,00 €

frei
Geschoss: 3

1 Stellplatz

1 Stellplatz, Miete: 40,00 EUR

In der Wohnung ist teilweise der original Fischgrätparkett und teilweise wurden neue Bodenbeläge verlegt. Das Bad mit Fenster ist mit Wanne, extra Dusche und zwei Waschbecken ausgestattet. Ein wunderschöner hochwertiger Spiegel gibt dem Bad einen besonderes Flair.
Die große, neuwertige Einbauküche ist im Mietpreis enthalten.

Alle derzeitigen, braunen Innentüren der Wohnung werden in Kürze in hochwertige, weiße Türen ausgetauscht!

Sehr praktisch ist der separate Abstellraum im Treppenhaus für die Waschmaschine und den Trockner, worin auch die Wäsche getrocknet werden kann. Ein Kellerabteil und ein Fahrradraum im Hof gehört ebenfalls zur Wohnung.
Der gemütliche, hübsche Garten im Innenhof des Gebäudes kann von allen 4 Parteien im Haus gerne genutzt werden. Die Hausgemeinschaft ist sehr familiär, hier fühlt man sich gerne wie zu Hause.
Im Innenhof gibt es auf Wunsch einen KfZ-Stellplatz gegen Gebühr.

Im Erdgeschoß befindet sich ein griechisches Lokal (Moristuben). Durch die frühe Schließung am Abend und durch eine moderne Absauganlage gibt es keinerlei Lärm- oder Geruchsbelästigung! Im Sommer ist der Biergarten bis 22 Uhr geöffnet, genießen Sie die griechischen Leckereien!

Diese wunderbare, echte 2,5-ZKB-Altbauwohnung wohnt im 3. OG in einem repräsentativen Gebäude aus dem Ende des 18. Jahrhunderts! Über das liebevoll renovierte, großzügige Treppenhaus erreichen Sie mit Leichtigkeit Ihre neue Wohnung im 3. OG und Blick ins Grüne. Das große Wohnzimmer mit dem tollem Parkettboden, den Stuckleisten, den hohen Räumen und dem lichtdurchfluteten Erker können Sie wunderbar nach Ihren Wünschen gestalten. Der Blick aus den Fenstern geht nur ins Grüne, da die alten Bäume so hoch wie das Haus gewachsen sind.
Die große Wohnküche ist mit einer tollen Einbauküche ausgestattet. Im Schlafzimmer ist noch der original Fischgrätparkett vorhanden. Die Fenster wurden 2010 komplett erneuert und entsprechen dem neuesten Standard. Das helle Bad mit Wanne und Dusche wurde vor kurzem neu renoviert.

Die Wohnung ist perfekt geeignet für eine Einzelperson, ein Pärchen oder auch für eine 2er-WG.

Für Familien mit Kindern ist die Wohnung nicht geeignet.

Alle Angaben wurden vom Vermieter übernommen. Für die Richtigkeit kann Petra Poeschmann Immobilien keine Gewähr übernehmen.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Münchenerstraße 34
85051 Ingolstadt

Die Wohnung liegt an der Münchener Straße 34 in einem historischen repräsentativen Gebäude. Den Hauptbahnhof erreichen Sie fußläufig in 10 Minuten, zur Ingolstädter Altstadt laufen Sie in 20 Minuten. Gute Busverbindungen sind vor der Haustür sowie unzählige Einkaufsmöglichkeiten. Die Autobahn A9 erreichen Sie in wenigen Minuten mit Anbindung Richtung München oder Nürnberg.