großzügiges Einfamilienhaus - Baujahr 1970 - weitere Anbauten fürs Schwimmbad und Wintergarten erfolgten in den Folgejahren - die Grundstücksgröße mit herrlichem Vor-und Rückgarten - Garagenanlage - Gartenhaus - Gerätehaus beträgt 1000m² - Sonnenterrasse - Wintergarten - Balkon - 4 PKW Stellplätze vor der Garage. Schulen - Kindergärten - Einkaufsmöglichkeiten sind schnell zu erreichen. Schnelle Autobahnanbindung zur A28 / A31 RAUMAUFTEILUNG EG; Wohnküche mit Miele EBK - Wohn-Esszimmer - Elternschlafzimmer mit Badzugang - Komplettbad (neuwertig) - HWR - Abstellmöglichkeiten - Wintergarten - Schwimmbad mit Kunststoff-Indoorbecken 3,80x6,20 - großzügige Eingangsdielen OG; 3 Schlafzimmer - Duschbad mit WC - Flur / Treppenhausbereich DG; Isoliert,dient als Stauraum. KG; Heizungsraum - Vorratsraum - weiterer Kriechkeller zu allen Räumlichkeiten im Erdgeschoss. AUSSTATTUNG Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Aussenrollläden - Brötje Oel-Heizungsanlage (2012 durchgewartet) WW-Auf- bereitung auch fürs Schwimmbad erfolgt über die Heizungsanlage - die Heizoeltanks (2012) befinden sich in einem Neben- gebäude - die Bäder sind raumhoch gefliest und modern ausgestattet - hochwertige Miele EBK - alle erforderlichen Daten- anschlüsse sowie SAT-TV sind ausreichend vorhanden - neue Haupteingangstüre (2015) Sichtschutzgrenzzaun (2015) Gartenhaus mit überdachter Veranda und Stromanschluss - Wintergarten vollverglast mit Rollläden. Das Objekt befindet sich in einem gepflegtem Zustand - kleinere Renovierungsarbeiten insbesondere im Obergeschoss sind ggf. notwendig - das Objekt ist weitgehends Wärmeisoliert - der Kellerbereich ist trocken. Das Objekt ist Teilmöbliert - steht leer und wäre sofort bezugsfrei !! weitere Aunskünfte zum Objekt: 0151-10575009 Preis ist noch VERHANDELBAR !! Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. durch die Netzwerkverkabelung sind Sie auch für die neuen Medien gut gerüstet.Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. Die Ausstattung auf einen Blick: - Abstellraum - Rolladen vorhanden - TV-Anschluss - Netzwerkverkabelung vorhanden - DVBT verfügbar Das Haus verfügt über 1 Garage mit elektrischem Tor. Steckdosen in der Garage sind vorhanden. Ebenso sind 4 Stellplätze vorhanden. Zusammenfassung der Stellplätze: 1 Garage 4 Stellplätze Garten und Außenanlage: Ein schön angelegter Garten ist vorhanden. Die Aussenbereiche sind beleuchtet. Ein praktisches Gartenhaus ist vorhanden. Bodenbeläge: - geflieste Böden - die Böden sind mit Naturstein belegt - Laminatboden Küchen- und Badausstattung: In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Acrylbadewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Den Handtuchheizkörper werden Sie zu schätzen wissen. Selbsbtverständlich verfügt die Dusche über eine Markenkabine. Zusammenfassung der Sanitärinstallation: - Einbauküche - Bad mit Dusche - Bad mit Acrylbadewanne - Bad und/oder WC mit Fenster - Handtuchheizung vorhanden Zur Entspannung stehen zur Verfügung: - Alarmanlage vorhanden - Pool vorhanden - Balkon vorhanden - Terrasse vorhanden
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Auf unserer Homepage www.Hahn-Immobilien.net können Sie zu den meisten Objekten die aktuellen Grundrisse einsehen. Öffnungszeiten: Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr