Haus zum Verkauf €685.000 190 m²
65343 Eltville

Diese lichtdurchflutete Doppelhaushälfte mit Pool und Garten bietet reichlich Platz für Ihre ganze Familie. Betreten Sie das Grundstück, so blicken Sie direkt auf den Garten mit angrenzender Terrasse sowie Wintergarten. Auf der linken Seite befindet sich die Garage mit zusätzlichem Stellplatz. Am hinteren Eingangsbereich erwartet Sie eine weitere Terrasse mit Pool sowie Sitz und Liegemöglichkeiten zum Entspannen. Nachdem Sie in das Haus eingetreten sind, blicken Sie im Flur direkt auf das lichtdruchflutete Wohn-/ Esszimmer. Eine hochwertige Einbauküche - von hier hat man einen Blick auf den Pool - ist ebenfalls vorhanden. Das Haus verfügt über einen Keller mit Waschküche, Speisekammer, sowie einem Gästezimmer mit angrenzendem Duschbad. Durch das Esszimmer gelangen Sie über eine Treppe in das 1. Obergeschoss, welches mit 2 Schlafzimmern sowie einem  Duschbad mit Fenster ausgestattet ist. Das eine Schlafzimmer beinhaltet einen eigenen Balkon mit Blick auf die Weinberge. Über eine weitere Treppe erreichen Sie das 2. Obergeschoss mit zwei weiteren Schlafzimmern, sowie einem Wannenbad mit Tageslicht. Das Haus ist ideal geeignet für eine Familie. Innerhalb 5 Minuten Fußweg ist man am Gymansium Eltville sowie an der Realschule. Mit dem Auto sind es ebenfalls nur 2 Minuten bis sie in der Stadtmitte von Eltville. Durch die perfekte Anbindung zur Autobahn erreichen Sie in 10-15 Minunten Wiesbaden sowie in ca. 30 Minuten Frankfurt-Flughafen. Weitere Informationen zum Energieverbrauchsausweis: ausgestellt: nach dem 1.5.2014, Baujahr: 1993, In Endenergieverbrauch enthalten: Warmwasser Weitere Beschreibung: Befeuerung: Erdgas

- Pool - Garten - Garage mit Stellplatz - Zwei Terrassen - Einbauküche - Echtholz Parkett - Balkon - Drei Badezimmer - Wintergarten - Speisekammer Weitere Ausstattungsmerkmale: Anzahl der Balkone: 1, Bad mit Dusche, Kamin, Swimmingpool, Terrasse, Wintergarten

Die Rosenstadt Eltville ist der beliebteste Wohnort im ganzen Rheingau! Durch die Umgehungsstraße ist die Stadt verkehrsberuhigt und hat ein ganz wunderbares Rheinufer! Schulen, Kindergärten und Sportmöglichkeiten sind in großer Auswahl vorhanden. Die hübsche Innenstadt mit den freundlichen, inhabergeführten Geschäften lädt zum Einkaufen und in die Cafés ein. Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an die Metropolen Wiesbaden, Mainz und Frankfurt runden die Lage ab.

Die Daten stammen vom Eigentümer und wir die Firma Horchler-Immobilien GmbH übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Gerne können wir einen individuellen Besichtigungstermin vereinbaren, bitte füllen Sie hierzu das Kontaktformular aus, wir werden uns zeitnah bei Ihnen melden. Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen oder zunächst wissen welchen Kaufpreis Sie erzielen können? Gerne stehen wir Ihnen hierzu UNVERBINDLICH und KOSTENFREI zur Verfügung.