Haus zum Verkauf €29.500
50737 Köln - Nippes

Hallo wir bieten euch hier unser Wochendhaus (Doppelmobilheim) zum Verkauf an.
Dies befindet sich zwischen Asbach und Neustadt-Wied auf einem Wochenendplatz.
Hunde sind erlaubt.
Das Mobilheim ist wie ihr auf den Fotos erkennen könnt mit einer offenen Wohnküche versehen mit Kühlschrank, Mikrowelle, 4 Flammengasherd, Backofen auch gasbetrieben und einer kleinen neuen noch nichtbenutzten Spülmaschine. Geheitzt wird das ganze über eine Truma 5002 Gasheizung mit Umluftgebläse. Es bietet darüber hinaus ein Schlafzimmer mit Doppelbett (160x180 Matratze neu) und Einbauschränken ein Gästezimmer mit 2 Einzelbetten (je 70x180 Matratzen neu) mit ebenfalls Einbauschränken. Eine Vorratskammer mit Schwerlastregal. Ein Bad mit Dusche ( Warmeasser über Durchlauferhitzer mit Gas) und einem separaten WC (neu). Darüber hinaus besitzt es noch einen kleinen überdachten Wintergarten mit einer Eckbankgruppe. Auf dem 400qm grossen Grund befindet sich ein eigener Parkplatz, eine schöne große Terrasse vor dem Haus mit elektrischer Markise über die gesamte Breite des Hauses.
Darüber hinaus gibt es und einen Geräteschuppen mit diversen Gartengeräten. Zwei zusätzliche mobile Radiatoren (einer zum heizen des Wintergartens einer als Ersatz) einen großen Heizpilz für kühlere Abende auf der Terasse, in Summe 5 Gasflaschen je 11kg. Über weiter Gegenstände und Geräte welche noch vorhanden sind werden vor Ort besprochen und verhandelt.
Wie ihr auf den Fotos erkennen könnt wurde letztes Jahr das Dach komplett neu gemacht und das Haus komplett mit echter Schwedenfarbe gestrichen, so das ihr mindestens die nächsten 10- 15 Jahre Ruhe habt.
Alles hier aufzuzählen würde den Rahmen sprengen. Sie sehen es ist einiges enthalten.
Kommen Sie vorbei und sehen Sie es sich vor Ort an, auf Bilder sieht alles ander aus als in Natura.
Das Haus wird käuflich erworben, aber das Grundstück wird mit einem separaten Vertrag mit über den Verpächter abgeschlossen. Die Pacht beträgt jährlich 1572 Euro zuzüglich Wasser und Strom. Es muß auch eine Kaution von 2000 Euro hinterlegt werden, welche man aber beim Verkauf wieder zurück bekommt.
Das Haus kann ganzjährig genutzt werden, aber man kann keinen Wohnsitz anmelden.

Die Pacht ist schon bis 07/2024 bezahlt und ist je nach Höhe des vereinbarten Kaufpreises in diesem enthalten.
(könnte sein das ich das ein oder andere vergessen habe da es so viel ist) deshalb bei weiteren Fragen einfach melden, bzw schreiben oder anrufen, ich werde versuchen mich schnellst möglich zurückzumelden.

Weitere Fotos bzw. Video auf Anfrage. ( über WhatsApp)
Preisverhandlungen finden nur beim Besichtigungstermin vor Ort statt, also bitte verschonen Sie mich mit Preisvorschlägen am Telefon. Erst alles in Ruhe anschauen, dann kann man sich anschließend in Ruhe über alles unterhalten. Dies ist kein Zwangsverkauf !!!!!

Da dies ein Privatverkauf ist wird keine Garantie oder Rücknahme gewährt. Nachverhandlungen sind ausgeschlossen.